Moderne villa met zeezicht nabij Nerja

Architectuur en ligging

Deze elegant uitgewerkte villa combineert strakke architectonische lijnen met een warm en aangenaam woongevoel. Het pand ligt in een rustige woonwijk net buiten Nerja en is gelegen op een verhoogde positie met uitzicht op zee en de omliggende berglandschap.

Indeling en ruimtes

Het pand beschikt over bijna 200 m² woonoppervlak verdeeld over drie verdiepingen. De villa telt drie ruime slaapkamers en drie hedendaagse badkamers. Het interieur is licht en doordacht ingericht met open, uitnodigende ruimtes die zich goed lenen voor dagelijks wonen en voor het ontvangen van familie en vrienden.

Woongedeelte en terras

Het hoofdwoongedeelte is ontworpen volgens een open-planningsconcept dat de zithoek, eetruimte en volledig ingerichte keuken naadloos met elkaar verbindt. Grote schuifdeuren geven toegang tot uitgebreide terrassen, geschikt voor buiten eten en ontspanning naast het privézwembad. Op het dak bevindt zich een ruim terras waar u kunt genieten van de zon en het uitzicht op de Middellandse Zee-zondergangen.

Onderverdieping en aanvullende ruimtes

Op de onderverdieping is een groot multifunctioneel gedeelte aanwezig dat momenteel als bioscoopzaal en speelkamer is ingericht met een volledige badkamer. Dit ruimte was oorspronkelijk ontworpen om uit te bouw tot een zelfstandig twee-kamerappartement met keuken en badkamer. Waterleiding- en elektrische installaties zijn hiervoor al aangebracht. Onder het voorterras is een oppervlakte van 20 m² voorzien voor een fitnessstudio.

Overige voorzieningen

Het pand beschikt over twee privéparkeersplaatsen en wordt volledig gemeubileerd verkocht.

Investering en rendement

De villa beschikt over een geldige toeristenvergunning en genereert jaarlijks een huurinkomsten van ongeveer 45.000 tot 50.000 euro. Het pand biedt daarmee zowel aantrekkelijke investeringsmogelijkheden als een prachtig privéwoonhuis.