Investeringsmogelijkheid: PANORAMA BUILDING in La Cala del Moral

Projectoverzicht

Dit project betreft een nieuwbouwontwikkeling met dubbel winstpotentieel, gelegen in een van de meest gezochte kustgebieden van de Costa del Sol. De locatie is La Cala del Moral in Rincón de la Victoria, Málaga. Het gebouw PANORAMA is voorbereid voor ontwikkeling met mogelijkheden voor zowel residentieel als toeristisch gebruik.

Locatie en bereikbaarheid

De grond bevindt zich aan Camino del Cementerio 19A en is gesitueerd op slechts 320 meter van de Middellandse Zee. Het terrein is consolideerde stedelijke grond met een topografisch oppervlak van 430,51 vierkante meter. Het gebied La Cala del Moral staat bekend als een hooggevraagde markt voor eerste woningen, tweede woningen en beleggingsdoeleinden met sterke rendementen in vakantieverhuur. De gemiddelde vierkante meterprijs in de buurt bedraagt rond de 2.300 euro per vierkante meter.

Bouwmogelijkheden

Volgens de stedenbouwkundige regelgeving is het mogelijk om vier verdiepingen boven het maaiveld met een ondergrondse laag te realiseren. Dit omvat een begane grond, één extra etage en een penthouse.

Optie A: Toeristisch regime (twee sterren)

Deze variant is gericht op het benutten van de sterke toeristenvraag in de regio. De voorgestelde indeling bestaat uit tien studios en één appartement. De totale bouwoppervlakte bedraagt 959,15 vierkante meter. Deze optie biedt de mogelijkheid voor snelle rendementsgeneratie via vakantieverhuur, een zeer winstgevende sector in dit gebied.

Optie B: Residentieel regime

Deze optie richt zich op de verkoop van hoogwaardige wooneenheden of langdurige verhuur. De indeling voorziet in meerdere appartementen. De totale bouwoppervlakte bedraagt 932,26 vierkante meter. De voorlopige residentiële studie maakt het mogelijk om wooneenheden met terrassen en een zwembad op de penthouse-verdieping in te richten, wat een belangrijke eigenschap is in de luxemarkt van het gebied.

Investering

Het PANORAMA BUILDING vertegenwoordigt een investeringsmogelijkheid in consolideerde stedelijke grond met een strategische ligging 320 meter van zee en flexibiliteit om het project in het meest winstgevende formaat te ontwikkelen op basis van marktomstandigheden.