Villa op uitsluitend gelijkvloers met ontwikkelingspotentieel

Ligging en grondoppervlak

Het pand is gelegen op een ruim en besloten terrein van ongeveer 750 m². De villa is volledig gelijkvloers gebouwd en biedt een goed doordachte indeling met comfortabele ruimtes en logische looplijnen. Het eigendom beschikt over aanzienlijk ontwikkelingspotentieel en vormt een solide langetermijninvestering.

Oppervlakte en kamers

De villa telt 148 m² bebouwde oppervlakte en beschikt over vier ruime slaapkamers en drie badkamers. Deze indeling biedt voldoende ruimte voor gezinsgebruik en voor het ontvangen van gasten.

Woon- en leefruimtes

De woon- en eetkamer vormt het hart van de woning. Deze ruimte is licht en uitnodigend ingericht en beschikt over een open haard. Direct vanaf deze ruimte bereikt u de omliggende buitenruimtes, wat een natuurlijke verbinding tussen binnen en buiten creëert. De aparte keuken sluit aan op een achterterras en is zowel functioneel als flexibel in gebruik.

Bijzondere voorzieningen

Een opvallend kenmerk van het pand is het onafhankelijke gastenhuisje voorzien van een eigen badkamer. Dit kan dienst doen als logeerverblijf, woning voor familieleden, particuliere kantoor of creatieve werkruimte. Verder beschikt het pand over een buitenbadkamer, opslagruimtes en een aparte bergplaats voor hout.

Tuin en buitenruimte

De fraai aangelegde tuin is een belangrijk kenmerk van het eigendom. Het terrein bevat volgroeide fruitbomen en biedt uitgebreide terrassen die zich lenen voor ontspanning en het ontvangen van gasten. Het pand biedt voldoende ruimte voor de aanleg van een zwembad, wat het woongenot en het gebruikspotentieel van de villa verder zou vergroten.

Licht en orientatie

De zuidgevel zorgt ervoor dat de villa gedurende de dag veel natuurlicht ontvangt. Dit geeft de woning een warme, heldere en uitnodigende sfeer.