Hotel met operationele bedrijfsvoering in het centrum van Ronda

Locatie en bedrijfsvoering

Dit hotel bevindt zich aan de Calle Espinel, in het centrum van Ronda. Het pand is sinds 1999 in bedrijf en functioneert als volledig operationeel hotel. De ligging aan een van de drukste straten van de stad biedt gasten directe toegang tot winkels, restaurants en andere voorzieningen in de directe omgeving.

Gebouwstructuur

Het hotel is een gebouw van vier verdiepingen met ongeveer 100 vierkante meter per verdieping. Het beschikt over een elevator die alle verdiepingen verbindt. De begane grond herbergt een receptieruimte en een commerciële unit met cafetaria, wat aanvullend inkomstenverwerf biedt.

Accommodatie

Het pand bevat 12 slaapkamers, elk voorzien van een eigen badkamer. Een van de kamers is aangepast voor gasten met beperkingen en voldoet aan alle wettelijke toegankelijkheidseisen.

Parkeren

Bij het hotel horen twee eigen parkeerplaatsen. Aanvullend bestaat een overeenkomst met een nabijgelegen openbare parkeergarage op ongeveer vijf minuten loopafstand, waar gasten tegen speciale tarieven kunnen parkeren.

Staat van onderhoud

Het hotel is volledig operationeel en goed onderhouden.

Kosten voor de koper

Bij aankoop zijn verschillende kostenposten van toepassing. De overdrachtsbelasting bedraagt maximaal zeven procent van het getaxeerde bedrag. De notariskosten worden geraamd tussen vijfhonderd en tweeduizend euro. De griffierechten voor inschrijving in het kadaster liggen tussen tweehonderd vijftig en duizendvijfhonderd euro. Eventuele kosten voor administratieve ondersteuning, indien gewenst, bedragen ongeveer driehonderd tot vijfhonderd euro. De gemeentelijke belasting op meerwaarde komt voor rekening van de verkoper. De totale geschatte kostenen voor de koper bedragen ongeveer één miljoen zeshonderdveertiendui sendachthonderd euro. Deze raming is indicatief en kan per transactie verschillen op basis van specifieke omstandigheden. Alle professionele bemiddelingskosten zijn in de vraagprijs inbegrepen en komen voor rekening van de verkoper.