Gerestaureerd designappartement in duplex op tweede rij van La Carihuela Beach

Locatie en omgeving

Dit exclusieve duplex-appartement bevindt zich op de tweede rij van het strand in het hart van La Carihuela (Torremolinos), een van de meest gewilde en charmante gebieden van de Costa del Sol.

De ligging biedt directe toegang tot de werkelijke mediterrane levensstijl. Op loopafstand van het strand en de zeepromenade vindt u een uitstekend aanbod van gerenommeerde restaurants, traditionele strandpaviljoens, cafés, supermarkten en winkels. La Carihuela biedt tevens goede verbindingen naar het centrum van Torremolinos, Benalmádena, de internationale luchthaven van Málaga en het lokale treinstation.

Renovatie en materialen

Het pand is twee jaar geleden volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en eigentijdse afwerkingen. De zorgvuldige indeling combineert elegantie, comfort en functionaliteit.

Indeling begane grond

De entree geeft toegang tot een karakteristieke Andalusische binnenplaats die privéheid en sfeer biedt.

Bij binnenkomst vindt u een praktische zone met een grote inbouwkast, een aparte wasruimte en een gastentoilet. Hiervan gaat u door naar de ruime en lichte woon-eetkamer, die hoekig in het gebouw is gepositioneerd. Grote ramen zorgen voor natuurlijk licht gedurende de dag.

De moderne open keuken is volledig uitgerust en naadloos geïntegreerd in de woonruimte, wat een stijlvolle, ruime en hoogfunctionele omgeving oplevert met uitstekende opslagcapaciteit.

Indeling bovenverdieping

De slaapgedeelte bestaat uit twee ruime slaapkamers met elk een eigen ensuite badkamer. Beide badkamers zijn volledig gerenoveerd naar een hoog niveau.

Buitenruimte

Bij de ingang van het pand, binnen de Andalusische binnenplaats, bevindt zich een aangenaam privéterras. Dit is de ideale plek voor het ontbijt buiten, ontspanning en het genieten van het uitzonderlijke klimaat van de Costa del Sol het hele jaar door.

Uitvoering en voorzieningen

Het appartement beschikt over gesplitste warm en koud airconditioning in het hele pand. De ramen zijn voorzien van dubbel glas (Climalit) en elektrische rolluiken in de woonkamer. Beide slaapkamers hebben manueluitsluitend rolluiken. De binnenkant heeft massief eiken deuren van vloer tot plafond en een versterkte beveiligingsdeur aan de voorkant.

Jaarlijkse lasten

De jaarlijkse onroerende zaakbelasting (IBI) bedraagt 522 euro. De jaarlijkse afvalstoffenheffing is 200 euro. De maandelijkse gemeenschapslasten bedragen 76 euro, inclusief water.

Bijzonderheden

De eigenaarsgemeenschap staat geen toeristische verhuur toe, wat een rustige en goed onderhouden woonomgeving het hele jaar door garandeert.