Ruim appartement in Playamar met zeezicht en commerciële ruimte

Ligging en voorzieningen

Dit appartement is gelegen in een zeer gewilde wijk van Playamar, slechts enkele minuten loopafstand van het strand en de aangrenzende boulevard. Het pand bevindt zich op de vijfde verdieping en wordt gekenmerkt door veel natuurlijk licht en onbelemmerd zeezicht.

Indeling

De woning beschikt over twee slaapkamers. De derde slaapkamer is geïncorporeerd in de woonkamer, waardoor een meer uitnodigend en comfortabel ruimtegevoel ontstaat. Daarnaast zijn er twee volledige badkamers, een aparte keuken en een terras dat uitnodigt tot het genieten van het klimaat en het uitzicht.

Complex en voorzieningen

Het appartement maakt deel uit van een besloten complex dat is uitgerust met een zwembad, een speelplaats voor kinderen en uitgebreide tuinen. Deze voorzieningen maken het geschikt als primaire woning of als tweede verblijf.

Commerciële ruimte

De woning wordt verkocht met een commerciële ruimte van 42 m², die momenteel als garage en opslagruimte wordt gebruikt. Deze ruimte biedt echter mogelijkheden voor alternatieve bestemmingen, wat aanzienlijke waarde aan het geheel toevoegt.

Kosten en belastingen

De aangegeven prijs is exclusief kosten en belastingen die inherent zijn aan de aankoop. De makelaarsprovision is in de vraagprijs inbegrepen. Voor overdrachtsbelasting (ITP) geldt een tarief tussen 7% en 2%, afhankelijk van de persoonlijke omstandigheden van de koper, berekend over het hoogste bedrag van verkoopprijs of kadastrale waarde, volgens Koninklijk Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september. Notaris- en registratiekosten zijn onderworpen aan de tarieven van Koninklijke Besluiten 1426 en 1427/1989 van 17 november. Administratieve diensten zijn optioneel en bedragen bij verzoek van de koper ongeveer 395 euro inclusief BTW. Bij financiering dienen eventuele extra kosten met de geldverstrekker te worden afgestemd.

Verkoopvoorwaarden

Dit object wordt verhandeld via een multi-exclusief systeem. Alle transacties met betrekking tot de aankoop dienen via onze makelaarskantoor plaats te vinden. Neem rechtstreeks contact met ons op en benader niet zelfstandig de eigenaren of bewoners van het pand.