Duplex aan zee in het hart van Torremolinos

Locatie en oriëntatie

Deze duplex bevindt zich op loopafstand van het strand in een zeer gewilde wijk van Torremolinos, dicht bij de bekende Paseo Marítimo en Playa del Bajondillo. Het pand is noordoost georiënteerd, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en aangename ventilatie.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een ruime, lichte woon-eetkamer met toegang tot een terras. Daarnaast zijn er een volledig uitgeruste, onafhankelijke keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

Indeling bovenverdieping

Via een elegante spiraaltraap bereikt u de bovenverdieping met één slaapkamer, één badkamer en een groot privéterras. Ook bevindt zich hier een overdekte, afgesloten lounge waar u het hele jaar door kunt ontspannen, sociale gezelschappen houden of barbecuen.

Voorzieningen en staat

Het pand is in zeer goede staat en biedt goed verdeelde ruimtes die direct betrokken kunnen worden. De eigenschap beschikt over een privéparkeerplek die de grootste van het gehele gebouw is, alsmede een berging. De duplex is gedeeltelijk gemeubileerd.

Ligging en voorzieningen in de buurt

Het huis ligt in een rustig gebied met alle belangrijke voorzieningen op loopafstand: supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Geschikt voor

Deze woning is geschikt als permanent woonhuis, vakantiewoning of als investeringsobject met goed rendementspotentieel aan de Costa del Sol.

Kosten en fiscale informatie

De vermelde prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Er is een eigendomsoverdrachtsbelasting van zeven procent verschuldigd, aangevuld met notariskosten tussen nul komma drie en nul komma vijf procent en kadasterkosten tussen nul komma een en nul komma drie procent, elk berekend op basis van de aankoopprijs.

Voor deze specifieke woning gelden de volgende geschatte bedragen: eigendomsoverdrachtsbelasting van nul komma zeven procent bedraagt circa vijfenveertigduizend vijfhonderd euro, notariskosten bedragen tussen elfhonderd en een euro en achttienhuizendvijfendertig euro, en kadasterkosten bedragen tussen driehonderdzevenenzestig euro en elfhonderd en een euro. Deze bedragen zijn indicatief en kunnen per situatie verschillen.

De aankoop van deze woning gaat niet gepaard met makelaarskosten voor de koper.