Duplex aan het strand in gezocht gebied van Torremolinos

Ligging en oriëntatie

Dit duplex bevindt zich op loopafstand van het strand in een van de meest gewilde gebieden van Torremolinos, dicht bij de Paseo Marítimo en Playa del Bajondillo. Het pand is georiënteerd op het noorden en oosten, wat zorgt voor veel natuurlijk licht gedurende de dag en goede ventilatie.

Indeling begane grond

De begane grond beschikt over een ruim en licht woon-eetgedeelte met toegang tot een terras, een volledig uitgeruste separate keuken, twee slaapkamers en twee badkamers.

Indeling eerste verdieping

Via een mooie spiraaltraam bereikt u de eerste verdieping met een extra slaapkamer, een volledig badkamer, een groot privéterras en een overdekte afgesloten chill-out ruimte. Deze ruimte is geschikt voor ontspanning, entertainment, dranken en het hele jaar door barbecueën.

Kwaliteit en voorzieningen

Het pand is in zeer goede staat met goed verdeelde ruimtes en is direct in te trekken. Het beschikt over een eigen parkeerplaats, een berging, en een duplexindeling. De ligging biedt alle voorzieningen op loopafstand: supermarkten, openbaar vervoer, restaurants en uitgaansgelegenheden.

Gebruik en investering

Dit pand is geschikt als permanente woning, vakantiewoning of beleggingsobject aan de Costa del Sol.

Aankoop en bijkomende kosten

De aangegeven prijs is exclusief belastingen en aankoopkosten. Bij aankoop is overdrachtsbelasting (ITP) van 7 procent verschuldigd, evenals notariskosten (circa 0,3 tot 0,5 procent) en registratiekosten (circa 0,1 tot 0,3 procent), berekend op de aankoopprijs. Deze bedragen zijn ter informatie en kunnen per geval verschillen.

Voor deze woning bedragen de geschatte kosten: overdrachtsbelasting 7 procent ongeveer 45.500 euro, notaris tussen 1.101 en 1.835 euro, registratie tussen 367 en 1.101 euro.

Bij aankoop zijn geen makelaarsvergoeingen voor de koper verschuldigd. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.