Ruime vier-slaapkamer townhouse met groot souterrain, patio en zonnepanelen

Beschrijving

Dit indrukwekkende townhouse is verdeeld over vier niveaus en biedt ruimte, comfort en energie-efficiëntie op een uitstekende locatie aan de Costa del Sol. Het pand eigent zich zowel voor permanent wonen als voor een tweede verblijf.

De woning verkeert in uitstekende staat en heeft een zeer functionele indeling. De begane grond bevat een lichte woon-eetkamer, een keuken en toegang tot een aangename privépatio met barbecueplek, geschikt voor gezelschappen met familie en vrienden.

De eerste verdieping herbergt de hoofdslaapkamers en badkamers. Het dakverdiepingsniveau beschikt over een aantrekkelijk privéterras, ideaal als zit- en zonneplek of voor het genieten van het milde klimaat.

Een belangrijk kenmerk van het pand is het ruime souterrain van ongeveer 50 m2, dat momenteel als vierde slaapkamer is ingericht. Door de omvang kan het ook gebruikt worden als speelkamer, trainingsruimte, thuiskantoor, bioscoopzaal of gastenverblijf.

Het huis is voorzien van zonnepanelen, wat het energieverbruik vermindert, de energie-efficiëntie verbetert en aanmerkelijke besparing op de elektriciteitsrekening oplevert.

Voorzieningen

Het pand heeft vier slaapkamers, waarvan één van ongeveer 50 m2 in het souterrain. Er zijn drie volledige badkamers, een privégarage voor één voertuig, een privépatio met barbecue, een groot dakterras, zonnepanelen en verkeert in uitstekende staat.

Locatie

De ligging is een ander groot voordeel. Het huis ligt op slechts tien minuten loopafstand van het strand en biedt snelle toegang tot de snelweg en ligt zeer dicht bij het treinstation. Dit biedt goede verbindingen met luchthaven Málaga, de stad Málaga en de rest van de Costa del Sol. Supermarkten, scholen, winkels, restaurants en alle noodzakelijke voorzieningen bevinden zich op enkele minuten afstand.

Kosten

De geschatte transactiekosten zijn als volgt: koopprijs 520.000 euro, overdrachtsbelasting 7 procent (36.400 euro), notariskosten tussen 1.560 euro (0,3 procent) en 2.600 euro (0,5 procent) en kadasterkosten tussen 520 euro (0,1 procent) en 1.560 euro (0,3 procent). De koper betaalt geen makelaarsprovision. De woning wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.