Investeringspand in centrum Nerja met drie appartementen en toeristenvergunning

Algemene beschrijving

Dit pand is gelegen in het centrum van Nerja en beslaat vier verdiepingen. Het gebouw bevat drie zelfstandige appartementen en een ruim dakterras met zeezicht. Het pand beschikt over een geldige toeristenvergunning en wordt actief verhuurd. De grondoppervlakte bedraagt 115 vierkante meter, met een totale bouwoppervlakte van 289 vierkante meter. Het dakterras, ook wel solarium genoemd, meet ongeveer 90 vierkante meter.

Indeling en toegangen

Het gebouw beschikt over twee afzonderlijke ingangen. Eén ingang leidt via een marmeren trap naar de eerste, tweede en penthouse verdieping. De tweede ingang geeft toegang tot de begane grond. Vanwege de hogere omliggende bebouwing zijn er uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een penthouse met aparte entreeën.

Begane grond

De begane grond bestaat uit een groot open ruimte van 99 vierkante meter, voorzien van een badkamer, opslagruimte en een kleine binnenplaats. Voor omzetting naar een afzonderlijk appartement is reeds een vergunning beschikbaar.

Eerste verdieping

Op deze verdieping is een onlangs gerenoveerd appartement van 91 vierkante meter gevestigd. Het appartement telt twee slaapkamers, een badkamer, keuken en een ruime woonkamer met veel daglicht. Langs de lange zijde van de woonkamer loopt een balkon met straatuitkijk aan de zuidoostkant. Een van de slaapkamers biedt toegang tot een binnenplaats met arabeske tegels.

Tweede verdieping

Dit appartement heeft dezelfde grootte en indeling als het appartement op de eerste verdieping. Het beschikt over een gerenoveerde woonkamer met balkon aan straatzijde, twee slaapkamers, badkamer en keuken. Ook hier is veel daglicht aanwezig.

Dakterras

Het dakterras meet ongeveer 90 vierkante meter en beschikt over een private ingang. Het vormt een ruime openluchtruimte.

Ligging

Het pand ligt op loopafstand van de Balcon de Europa en het dichtstbijzijnde strand, beiden bereikbaar in ongeveer vijf minuten lopen.