Volledig pand met commerciële unit te koop aan hoofdstraat in centrum Cartagena

Het pand

Dit pand is gelegen aan de Calle Del Carmen en bestaat uit een commerciële ruimte van 876 vierkante meter aangevuld met een kelder van 200 vierkante meter. Het gebouw bevat acht appartementen verdeeld over meerdere verdiepingen met twee woningen per etage. De appartementen hebben afzonderlijk een oppervlakte van 46, 60, 168, 250, 215, 340, 186 en 233 vierkante meter. Het pand verkeert in goede staat en behoeft geen renovatiewerkzaamheden.

Rendement en verhuurstatus

Het pand is geheel verhuurd en genereert maandelijks huurinkomsten van 9.000 euro. Dit resulteert in een jaarlijkse opbrengst van ongeveer 106.000 euro.

Cartagena

Cartagena is een stad met een rijke geschiedenis en kenmerkende architectuur, gelegen aan de Costa Calida in het zuidoostelijk deel van Spanje in de regio Murcia. De stad functioneert als belangrijke marinebasis waarbij de marine een aanzienlijk gebied rond de haven en in de overige stad bezet. Cartagena is een van Spanje’s zes non-provinciale hoofdsteden met circa 214.918 inwoners in 2011.

De stad werd rond 227 voor Christus gesticht als Qart Hadasht tijdens de Fenicische verovering. Sinds de zestiende eeuw behoort de haven van Cartagena tot Spanje’s belangrijkste marinehavens. De haven beschikt over een grote marinescheepswerf en fungeert inmiddels als populaire aanloophaven voor cruiseschepen. Het haven- en marinagebied herbergt talrijke bars en restaurants. Op loopafstand bevindt zich de voetgangerszone van de hoofdstraat met gevarieerde winkels, bars en restaurants.

In de stad staan verscheidene Art Nouveau gebouwen en bekende monumenten zoals het Romeins Theater. Cartagena staat bekend vanwege het Carthagers en Romeinen festival dat eind september wordt gehouden. Dit tiendaags evenement met optochten en activiteiten concentreert zich op de Tweede Punische Oorlog. Speciaal voor dit evenement is een groot openluchtkamp ingericht met diverse bars en restaurants.

Prijsinformatie

De getoonde prijs is exclusief bijkomende kosten. Bij contante aankoop dient tien procent te worden opgeteld. Bij aankoop met hypotheekfinanciering dient twaalf procent te worden opgeteld.