Rustiek landgoed aan de voet van Sierra del Carche

Het Landgoed

Een landgoed gelegen in het Carche Vallei, in de gemeente Jumilla, omgeven door gerenommeerde wijnbedrijven zoals Casa de la Ermita en Hacienda del Carche. Het ligt op ongeveer 15 minuten van Pinoso. Het eigendom is ontworpen voor wie rust zoekt, open bergzichten waardeert en beschikt over een groot oppervlak aan landelijk grondgebied met alle nodige voorzieningen in orde.

Grondgebied en Infrastructuur

Het terrein heeft een oppervlakte van 14.068 vierkante meter. Het betreft landelijk grondgebied in een open natuurlijke omgeving met panoramische uitzichten op Sierra del Carche. De grond is eigendom van vier aandelen irrigatiewater, een essentiële en zeer gezochte hulpbron in deze streek. Het terrein is voorzien van een aansluiting op het openbare elektriciteitsnet, waarmee de hoge kosten en ingewikkelde procedures voor het installeren van een nieuwe aansluiting op landelijk grondgebied worden vermeden.

De Bestaande Constructie

Op het hoekperceel staat een traditioneel landhuis uit 1920, gebouwd volgens oude bouwmethoden met massieve boerderijmuren. De woning bevindt zich in een authentieke landelijke nederzetting. Het pand beschikt over hoofdvertrekken verdeeld over twee verdiepingen, een zolderruimte en een groot open ruimte ingericht met keuken en badkamerfaciliteiten. Dit biedt een solide basis om een aangepast landelijk woonhuis naar eigen wens in te richten, met behoud van het bestaande volume.

Staat van Onderhoud

Het pand heeft door de eigenaren in de loop der jaren regelmatig onderhoud ontvangen. Voor het moment is een uitgebreide modernisering van de binnenafwerking, installaties en aanpassingen aan moderne wooncomfort noodzakelijk.

Bereikbaarheid

Pinoso bevindt zich op ongeveer 15 minuten afstand en beschikt over een gezondheidscentrum, winkels, diensten en gastronomische mogelijkheden. Jumilla ligt op ongeveer 20 minuten en herbergt een regionaal ziekenhuis en administratieve diensten. De stad Murcia bereikt men in ongeveer 55 minuten. Alicante en de kust liggen op ongeveer één uur afstand.

Juridische Informatie

Het eigendom wordt verkocht als een specifieke aangewezen entiteit in zijn huidige fysieke staat en conserveringsgraad. De koper kan voorafgaand aan de overdracht, op eigen kosten, alle technische, stedenbouwkundige of deskundige inspecties uitvoeren die nodig worden geacht. Bouwwerkzaamheden zijn onderhevig aan de toepasselijke technische projecten en gemeentelijke vergunningen van de gemeente Jumilla conform de regelgeving voor landelijk grondgebied.

De aangegeven verkoopprijs is exclusief transactiebelastingen zoals overdrachtsbelasting, notariskosten, inschrijving in het kadaster en administratieve leges. Makelaarskosten zijn begrepen in de vermelde prijs.

Afbeeldingen aangeduid als renovatieontwerp of virtuele inrichting gemaakt met kunstmatige intelligentie zijn artistieke impressies bedoeld ter illustratie van esthetische en inrichtingsmogelijkheden. Deze beelden hebben geen contractuele waarde.