Eigentijds appartement met zeezicht in Lo Pagán, San Pedro del Pinatar

Beschrijving van het appartement

Dit goed onderhouden appartement bevindt zich op een middenetage in het centrum van Lo Pagán, San Pedro del Pinatar. Het pand heeft een totale oppervlakte van 96 m² en is in uitstekende staat. Het ontwerp combineert moderne voorzieningen met royale ruimteverdeling en biedt ideale omstandigheden voor wie een balans zoekt tussen kustaanwezigheid en stedelijke bereikbaarheid.

De woning beschikt over twee slaapkamers en twee badkamers. De woonkamer is ruim opgezet en geschikt voor zowel ontspanning als gastheren. Grote terrassen bieden zeezicht. Het appartement krijgt veel natuurlijk licht dankzij de zee- en straataanzichten, wat bijdraagt aan een rustige en aangename sfeer.

Ligging en bereikbaarheid

Het appartement ligt in een zeer gewilde buurt met uitstekende toegang tot voorzieningen. Binnen loopafstand bevinden zich onder andere jachthavens, parken en speelplekken. Het gebied kent een goed aanbod van restaurants, cafés en winkels. Supermarkten, apotheken, scholen en kerken zijn gemakkelijk bereikbaar. Verder zijn bushaltes en taxistandplaatsen dichtbij aanwezig.

Parkeerplaats

Een parkeerplaats kan tegen een bedrag van 15.000 euro als optie worden toegevoegd.

Bijkomende kosten

Naast de aankoopprijs zijn er kosten die door de koper dienen te worden betaald, conform artikel 20.1 van de TRLDCU.

Voor belastingen geldt een btw-tarief van 10 procent volgens artikel 37 van 1992 betreffende belasting op toegevoegde waarde, en een stempelbelasting van 1,5 procent. De overdrachtsbelasting wordt berekend op de hoogste waarde tussen de koopprijs en de kadastrale referentiewaarde en bedraagt tussen 3 en 7,75 procent, afhankelijk van de situatie van de koper, conform Koninklijk Decreetbesluit 1 van 1993 van 24 september.

Voor notaris en kadaster gelden officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de kosten voor inschrijving bij het kadaster rond 500 euro bedragen. Deze bedragen zijn gebaseerd op Koninklijk Decreetbesluit 1426 van 1989 van 17 november en Koninklijk Decreetbesluit 1427 van 1989 van 17 november.

De makelaarskosten zijn in de koopprijs inbegrepen.

Bij bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd.

Voor een volledig inzicht in alle kostenposten op basis van uw persoonlijke situatie kunt u contact met ons opnemen.