Villa met drie slaapkamers in Villananitos

Beschrijving

Dit is een halfvrijstaande villa met drie slaapkamers gelegen op slechts 100 meter van het strand van Villananitos. De woning bevindt zich in een goed gelegen gebied van Villananitos en beschikt over een parkeerplaats. Voor een bezichtiging kunt u contact opnemen.

Bijkomende kosten en belastingen

Bij de aankoop van deze woning komen verschillende kosten en belastingen kijken. De volgende bedragen zullen bij de aankoopprijs worden opgeteld, conform artikel 20.1 van de TRLDCU.

Indien het gaat om VAT, bedraagt de huidige belastingvoet 10 procent volgens Wet 37/1992 van 28 december inzake omzetbelasting. Daarnaast is er sprake van belasting op notarieel vastgestelde rechtsverhoudingen, de zogenoemde AJD, welke 1,5 procent bedraagt. Voor onroerend goed overdrachtsbelasting (ITP) geldt het hoogste van de twee waarden, zijnde de koopprijs of de kadastrale referentiewaarde. Deze belasting varieert tussen 3 en 7,75 procent afhankelijk van de omstandigheden van de koper, conform het Koninklijk Decreetbesluit 1/1993 van 24 september, waarin de herziene tekst van de wet op overdracht van onroerend goed en notarieel vastgestelde rechtsverhoudingen is vastgesteld.

De notaris- en kadastertaksen zijn onderworpen aan een vast tarief. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de kosten voor het kadaster rond de 500 euro liggen. Deze tarieven zijn vastgesteld in Koninklijk Decreetbesluit 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreetbesluit 1427/1989 van 17 november, die respectievelijk de tarieven voor notarissen en kadastertekenaars bepalen.

De makelaarsprovision is reeds in de aankoopprijs inbegrepen. Indien u bankfinanciering nodig heeft, dient u de aanvullende kosten hiervan met uw financieel instellingaf te stemmen. Voor een nauwkeurige berekening van de eindprijs adviseren wij u contact met ons op te nemen, waarna wij u een persoonlijke offerte zullen doen op basis van uw specifieke omstandigheden.