Landelijk pand met hotellicentie te koop in Lorca, Murcia

Locatie en bereikbaarheid

Dit pand is gelegen op ongeveer tien minuten rijden van het stadje Vélez Rubio in Almería en het drukke Puerto Lumbreras in Murcia. Het historische Lorca bereikt u in ongeveer twintig minuten. Las Águilas Playa ligt op ongeveer vijfendertig minuten afstand. De omliggende dorpen bieden supermarkten, medische voorzieningen, tandartsen, apotheken, restaurants en bars, evenals scholen.

Grondstuk en omgeving

Het pand staat op een terrein van achttien hectare met veel natuurlijk landschap. Het onderhoud beperkt zich grotendeels tot de onmiddellijke omgeving van het gebouw, ongeveer duizend vierkante meter, die voornamelijk betegeld is met patio’s. Vanaf alle zijden van het pand zijn er panoramische uit- en bergzichten zichtbaar.

Hoofdwoning

De gerenoveerde boerderij beschikt over zeven slaapkamers, elk met een Juliette balkon en ensuite badkamer. Op de begane grond bevindt zich een ontvangstruimte met open haard, een woonkamer met open haard en radiatoren, een kantoor en een commerciële keuken. Er is een twee-persoonsslaapkamer met patio en ensuite die geschikt is voor rolstoelgebruikers.

De eerste verdieping herbergt vijf slaapkamers met ensuite, Juliette balkons en volledige inrichting. Ook de eigenaarsaccommodatie bevindt zich op deze verdieping met opbergruimte en badkamer. Van hier leidt een privétrappe naar het kantoor en de commerciële keuken.

De boerderij beschikt over een bar met open plan woon- en eetruimte voor commercieel gebruik. Een bijkomende slaapkamer met ensuite wordt momenteel als opslagruimte gebruikt.

Technische voorzieningen

Het pand is voorzien van centrale verwarming op basis van olie met radiatoren in heel het huis, twee houtkachels, mains elektriciteit en mains water. Er is een eigen watertank van tweeëndertigduizend liter met pomp die via het mains water wordt gevuld. Dit zorgt ervoor dat alle badkamers tegelijkertijd kunnen worden gebruikt zonder drukval. Het pand heeft dubbel glas en een septic tank. In het ketelhuis staat een olientank van achtduizend liter.

Verder zijn er een kantoor, opslagruimte, commerciële keuken, bijgebouw met garage, werkplaats en schuur aanwezig.

Zelfstandig appartement

Een zelfstandig één-slaapkamer appartement met één badkamer, ingebouwde keuken en open woon- en eetruimte is afgewerkt volgens dezelfde hoge standaarden. Het biedt uitzicht op het zwembad en het landschap.

Buitenruimte

Het terras rondom de boerderij is volledig betegeld. Er is een zithoek aan de linkerzijde met barbecue. Het zwembadgebied is gepavied met een douchefaciliteit. Het zwembad, dat onlangs is gerenoveerd, is twaalf bij vijf meter groot met een ondiepe kant van zestig centimeter en een diepe kant van honderddertig centimeter.

Een staldeur of opberggarage is momenteel in gebruik voor opslag. Deze kan terug worden omgebouwd voor stallen indien gewenst.

Inrichting en licentie

Het pand is volledig gemeubileerd met uitzondering van persoonlijke bezittingen. Alle meubels zijn van hoge kwaliteit. Het pand beschikt over een Hospedería Rural licentie en kan als hotel, bed and breakfast of voor het aanbieden van ruitertochten worden gebruikt. De huidige eigenaren voeren een endurobike tourbusiness uit.