Villa met privépool en dakterras van 100 m² met buitenkeuken

De woning

Vrijstaande gelijkvloerse villa uit 2025 met minimalistisch mediterraan design. De woning telt 116 m² woonoppervlak plus een solarium van 100 m² en staat op een eigen perceel van 232 m². Het totale gebruiksoppervlak bedraagt 216 m² verdeeld over twee niveaus. De open woon- en keukenruimte sluit direct aan op het zwembad. De drie slaapkamers zijn op het noorden gericht, wat zorgt voor verkoeling gedurende de zomermaanden.

Inrichting

De woning beschikt over drie slaapkamers met inbouwkasten, twee volledige badkamers en een open woon- en keukenzone. Verder zijn er een overkapping, een solarium van 100 m² met buitenkeuken, een berging en klimaatbeheersing via een geïnstalleerd airconditionings- en verwarmingssysteem.

Bijzonderheden

Het dakterras van 100 m² biedt ruimte voor een buitenkeuken en uitzicht op de Mar Menor. Dit terras biedt nagenoeg evenveel oppervlak als het benedengedeelte. Het privépad beschikt over een eigen zwembad van 232 m², niet gedeeld met andere eigenaren. De energieklasse is A met een energieverbruik van 24,1 kWh per m² per jaar, wat resulteert in uitzonderlijk lage elektriciteitskosten vergeleken met andere woningen in de omgeving. De woning is gebouwd in 2025 en met inbegrip van meubilair verkocht. Het huis is een jaar oud, vereist geen renovaties en constructiegaranties zijn nog geldig. De woonruimte aan de zuidzijde ontvangt zonlicht van halverwege de ochtend tot zonsondergang.

Ligging

De woning ligt op vijftien minuten loopafstand van de Mar Menor. De internationale luchthaven Murcia-Corvera is bereikbaar in vijfentwintig minuten rijden. La Manga ligt op twintig minuten rijafstand en golfbaan La Serena op twee minuten. Supermarkt, apotheek en school bevinden zich binnen vijf minuten.

Kenmerken

De inbouwkeuken, kasten en het airconditionings- en verwarmingssysteem zijn inbegrepen. Ook de meubilair zichtbaar op de foto’s is onderdeel van de verkoop. Aankoopasten, notariskosten en registerrechten zijn niet inbegrepen. De jaarlijkse gemeentelijke belasting bedraagt 600 euro. De verenigingskosten zijn 30 euro per maand. De CO2-uitstoot is 4 kilogram per m² per jaar.