Moderne villa in Roda Golf & Beach Resort met volledige inrichting

Een woning die direct bewoonbaar is

Deze vrijstaande villa uit 2022 is gelegen op een rustige en aantrekkelijke locatie binnen Roda Golf & Beach Resort. Het pand combineert modern wooncomfort, privacy en hoogwaardige afwerkingen met de uitstekende buitenruimte die deze locatie aan de Costa Cálida biedt.

De villa heeft een bouwoppervlak van ongeveer 141 m² en is verdeeld over twee verdiepingen. Het pand beschikt over 3 ruime slaapkamers en 3 badkamers. De begane grond bevat een ruim en licht woongedeelte met open keuken, direct verbonden met het terras en de tuin. Ook een slaapkamer en badkamer bevinden zich op dit niveau. De overige slaapkamers en badkamers zijn gevestigd op de eerste verdieping.

Ruim terras met uitzicht

Een bijzonderlijk aantrekkelijk kenmerk van de eerste verdieping is het ruime terras van ongeveer 25 m² met mooi open uitzicht. Dit is een ideale plek om te ontspannen en te genieten van de Spaanse zon en omgeving.

Compleet ingerichte woning

Dit pand onderscheidt zich door een uitzonderlijk complete binnenhuisafwerking. De villa wordt verkocht inclusief alle inrichtingen. Naast hoogwaardige binnen- en buitenmeubilair zijn ook serviesgoed, tafelzilver, beddengoed, handdoeken, decoraties en alle overige binnenhuisaccenten inbegrepen. Alles is voorzien zodat je vanaf dag één van het pand kunt genieten.

Alle slaapkamers zijn uitgerust met volledig afgewerkte inbouwkasten. Het pand beschikt tevens over een volledig uitgeruste berging met wasmachine.

Duurzaamheid en praktisch comfort

Energie-efficiëntie en praktisch comfort zijn zorgvuldig doordacht. De villa heeft 9 zonnepanelen en voorbereiding voor een laadpunt voor elektrische voertuigen. Er is ook een beveiligde fietsenstalling met oplaadpunten voor elektrische fietsen. Een alarmsysteem en videobewaking bieden extra veiligheid.

Zuid-west georiënteerde tuin met verwarmde privézwembad

Een absoluut hoogtepunt van deze woning is de ruime, zuid-west georiënteerde en onderhoudsarme tuin. Door deze uitstekende oriëntatie kun je optimaal profiteren van de zon in de middag en avond.

In het hart van de tuin ligt een verwarmde privézwembad met afmetingen van 3 x 6 meter, waardoor je gedurende een groot deel van het jaar aangenaam kunt zwemmen. Het terras is uitgebreid, wat veel ruimte biedt voor zithoeken, ligbedden en een grote tuintafel. Twee zonneluifels bieden welkome schaduw tijdens de warmste uren.

Het pand kijkt uit op een groen parkgebied waar geen verdere bouwactiviteiten plaatsvinden, waardoor het open uitzicht behouden blijft. Dit zorgt voor extra rust en een heerlijk gevoel van ruimte.

Wonen in Roda Golf & Beach Resort

Roda Golf & Beach Resort is een goed onderhouden en gesloten resort aan de Costa Cálida met gecontroleerde toegang, slagbomen en 24-uurs beveiliging. Het resort staat bekend om zijn aangelegde groene terreinen, open ruimten en aangename wandelpaden en is geschikt voor zowel permanent wonen als gebruik als tweede huis.

Het hart van het resort vormt een gerenommeerde 18-holes golfbaan met par 72, ontworpen door Dave Thomas. De faciliteiten omvatten verder een golfacademie, driving range, putting- en chipping-areas, pro shop en clubhouse met restaurant en terras.

De villa zelf ligt op een rustige locatie binnen het resort, waardoor je privacy en rust kunt genieten terwijl alle voorzieningen dichtbij zijn.

Vlak buiten Roda Golf bevindt zich het traditionele Spaanse dorpje Roda met verschillende restaurants en bars, een supermarkt en een kapsalon.

De kust ligt ook dichtbij. De stranden van Los Narejos en de Mar Menor bevinden zich op ongeveer 3,5 kilometer afstand en zijn bereikbaar in enkele minuten met de auto. De populaire Los Alcázares strip rond Hotel 525, met een breed aanbod van restaurants, bars, winkels en terrassen, ligt ook op slechts ongeveer 2,5 kilometer afstand.

Een woning voor direct gebruik

Deze uitzonderlijk complete villa is ideaal voor iedereen die onmiddellijk van hun eigen huis onder de Spaanse zon wil genieten zonder renovaties, inrichting of extra investeringen. De combinatie van recente bouw, hoogwaardige en complete inrichting, 3 slaapkamers en 3 badkamers, zuid-west georiënteerde tuin, verwarmde privézwembad, ruim terras op de eerste verdieping, zonnepanelen en permanent open uitzicht maakt dit een aantrekkelijk pand voor zowel permanent wonen als voor een luxe tweede huis aan de Costa Cálida.