Een zeldzame kans op een veelzijdig landelijk pand met eigen watervoorziening

Het woongedeelte

De vrijstaande boerderij bestaat uit twee eenheden: een landbouw- en een woongedeelte. Het woongedeelte is constructief in orde en gereed voor onmiddellijke bewoning. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers beide met open haarden, een open keuken en één badkamer. Het pand heeft twee aparte ingangen, wat het mogelijk maakt om het in twee onafhankelijke wooneenheden in te delen. Aan de voorkant bevindt zich een zwembad.

Het interieur zou aan modernisering toe zijn, maar het pand heeft een sterke constructieve basis en biedt flexibele woonmogelijkheden. Buiten beschikt het pand over een naar het zuiden gerichte terras met vrij uitzicht over het privéterrein, aangevuld met het kleine zwembad aan de voorkant.

Het landbouwgedeelte en bijgebouwen

Aan het hoofdgebouw is een functioneel landbouwgedeelte aangebouwd, inclusief drie garages, twee extra kamers met open haarden en een grote opslagruimte op de bovenverdieping. Daarnaast zijn er een opslagruimte, barbecueplek en een badkamer met onafhankelijke buitenuitgang.

Bij de verkoop zijn ook landbouwmachines inbegrepen: twee trekkers en één aanhanger.

Water en nutsvoorzieningen

Het landgoed beschikt over uitstekende waterbronnen en infrastructuur. Er is een privéput met extractierechten tot 24.000 kubieke meter per jaar of 90 kubieke meter per dag. Het pand is aangesloten op het leidingwaternetwerk voor irrigatie en beschikt over gevestigde waterrechten. Een groot reservoir van 330 kubieke meter kan gebruikt worden voor irrigatieopslag of omgevormd tot een particulier zwembad. Het pand is aangesloten op het openbare elektriciteitsnetwerk.

Perceel en grond

Het pand staat op een ruim perceel van 20.600 vierkante meter, grotendeels braak en gereed voor bewerking of ontwikkeling. Het terrein omvat ook een olijfgaard met ongeveer 60 volwassen bomen, wat directe landbouwwaarde en toekomstig productief potentieel biedt.

Ligging en omgeving

Het pand ligt in een rustige, traditionele Spaanse plattelandsomgeving met volledige stilte, schone lucht en zonder verkeerslawaai. Het is slechts 12 minuten verwijderd van een stad met alle noodzakelijke voorzieningen.

Mogelijkheden en toepassingen

Dit pand leent zich uitstekend voor landbouw- of tuinbouwprojecten zoals wijnbouw, fruitteelt, groenteteelt of het houden van paarden, geiten en honden. Het kan ook gebruikt worden voor agrarisch toerisme of plattelandsaccommodatie. Het pand biedt mogelijkheden voor een zelfvoorzienende of ecologische leefstijl en kan ingericht worden voor meergezinswoningen of verhuurindeling.

Met veel ruimte, privacy en infrastructuur biedt dit landgoed een unieke kans om een duurzaam project te ontwikkelen of eenvoudigweg dicht bij de natuur te leven zonder toegang tot voorzieningen op te geven.

Er bestaat ook de mogelijkheid aangrenzend land te verwerven.

Over de regio

Yecla is een charmante historische stad met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het is bekend om zijn prijs-winnende wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omringende natuurlandschap met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, scholen, winkels, restaurants en andere diensten. Met een vriendschappelijke lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en gemakkelijke toegang tot de natuur, is Yecla een ideale locatie voor wie een authentieke Spaanse levensstijl zoekt. De zee en het vliegveld van Alicante liggen op ongeveer een uur rijden.