Landgoed met geïrrigeerde gronden, waterrechten en volledige bedrijfsuitrusting

Het landgoed

Dit landgoed omvat een totaal oppervlak van meer dan 94 hectare, verdeeld over verschillende percelen die onderling op korte loopafstand liggen en allemaal goed bereikbaar zijn. De gronden bestaan uit 36,66 hectare geïrrigeerde landbouwgrond, 5,11 hectare droogland, 51,24 hectare bergland dat geschikt is voor bebouwing, en 2 hectare geïrrigeerde olijfbomen.

Woningen

Op het landgoed staan twee huizen. Het eerste is een vrijstaande landhuizen voorzien van 5 slaapkamers, 2 woonkamers, een keuken, een badkamer en twee aparte ingangen. Het beschikt over een zwembad, 3 garages en ruime opslagruimte. Dit pand is gekoppeld aan een eigen waterput en een groot irrigatiereservoir.

Het tweede huis is een eindhuizen dat volledig gerenoveerd moet worden. Het heeft een totale oppervlakte van 230 vierkante meter met 3 slaapkamers, opslagruimte, een patio en een garage. Dit huis heeft toegang tot een gemeenschappelijke waterput.

Waterrechten

De watervoorziening vormt een belangrijk onderdeel van dit aanbod. Het landgoed beschikt over een eigen waterput met een dagcapaciteit van 90 kubieke meter en een irrigatiereservoir van 330 kubieke meter. Daarnaast zijn 19,5 aandelen in de waterput Hoya inbegrepen, met een geschatte waarde van ongeveer 1.100 euro per aandeel. Eveneens zijn 25 aandelen in de waterput Cabezuelas onderdeel van de verkoop, met een geschatte waarde van ongeveer 2.900 euro per aandeel.

Bedrijfsuitrusting

Bij de verkoop is een compleet assortiment landbouwmachines inbegrepen. Hieronder vallen twee tractoren, een Barreiros en een John Deere 1640, een aanhanger voor 5.000 kilogram, zowel kleine als grote ploegen, een cultivator voor rijen, een egaliseerder, een rol met wagen, een ruggenmaker en diverse andere gereedschappen en apparatuur.

Mogelijkheden voor landbouw en ontwikkeling

Het terrein is zeer geschikt voor verschillende teelten, waaronder noten zoals amandelen, walnoten en pistache’s, fruitgewassen zoals peren, perziken, abrikozen, granaatappels en kersen, wijnstokken, olijven en verschillende groenten. Ook veehouderij met paarden, runderen, geiten of schapen is hier haalbaar. Het merendeel van de percelen heeft ook potenties voor verdere ontwikkeling en bebouwing.

De omgeving

Het landgoed bevindt zich in Yecla, een historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. De streek staat bekend om zijn wijnproductie, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omliggende natuurlijke landschappen met bergachtig terrein, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het dorp zelf voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder ziekenhuizen, scholen, winkels en restaurants. Yecla ligt op ongeveer een uur van de kust en het vliegveld van Alicante.