Landgoed met geïrrigeerde gronden, waterrechten en volledige landbouwuitrusting

Omvang en grondgebruik

Het landgoed beslaat meer dan 94 hectare, verdeeld over verschillende grondsoorten. Het perceel omvat 36,66 hectare geïrrigeerde grond, 5,11 hectare droogland, 51,24 hectare bergland dat geschikt is voor bebouwing, en 2 hectare met geïrrigeerde olijfbomen. De percelen zijn niet aaneengesloten maar liggen allemaal binnen loopafstand van elkaar en zijn volledig toegankelijk.

Woningen

Het landgoed beschikt over twee woningen. De eerste is een vrijstaand landhuis met vijf slaapkamers, twee woonkamers, een keuken, een badkamer en twee aparte ingangen. Deze woning beschikt over een zwembad, drie garages en aanzienlijke opslagruimte. Bij deze woning hoort een particuliere put en een groot irrigatiereservoir. De tweede woning is een eindwoning die geheel gerenoveerd dient te worden. Deze woning heeft een bouwoppervlak van 230 vierkante meter, drie slaapkamers, opslagruimte, een patio en een garage. Deze woning heeft toegang tot een gemeenschappelijke put.

Waterrechten en watervoorziening

De waterrechten vormen een belangrijk onderdeel van het aanbod. Het landgoed beschikt over een particuliere put met een capaciteit van 90 kubieke meter per dag en een irrigatiereservoir van 330 kubieke meter. Daarnaast zijn er 19,5 aandelen in de Hoya-put, waarvan de waarde ongeveer 1.100 euro per aandeel bedraagt, en 25 aandelen in de Cabezuelas-put met een geschatte waarde van ongeveer 2.900 euro per aandeel.

Landbouwuitrusting

De verkoop omvat een volledige uitrusting voor landbouw. Hieronder vallen twee tractoren, te weten een Barreiros en een John Deere 1640, alsmede een aanhanger van 5.000 kilogram. Het materiaal includes kleine en grote ploegen, cultivators voor interrijen, een egaliseerder, een roller met aanhangwagen en een ruggenmaker. Aanvullende gereedschappen en apparatuur zijn eveneens inbegrepen.

Mogelijkheden voor landbouw en ontwikkeling

Het landgoed is geschikt voor verschillende vormen van landbouw. Het terrein bestaat grotendeels uit vruchtbaar, overwegend vlak land dat zich leent voor de teelt van noten zoals amandelen, walnoten en pistaches, fruit zoals peren, perziken, abrikozen, granaatappels en kersen, wijnstokken, olijven of groenten zoals tomaten, paprika’s, meloen, watermeloen, wortels en artisjokken. Het terrein is ook geschikt voor veeteelt met honden, paarden, runderen, geiten en schapen. De meerderheid van de percelen is geschikt voor bebouwing, wat aanzienlijke ontwikkelingskansen biedt.

Over Yecla

Yecla is een charmante en historische stad met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. De plaats staat bekend om prijswinnende wijnen, historische bezienswaardigheden en een levendige lokale cultuur. De omliggende natuurlijke landschappen met bergachtig terrein, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De stad zelf beschikt over alle noodzakelijke voorzieningen zoals een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en overige diensten. Met een vriendschappelijke lokale gemeenschap, levendige markten en uitstekende gastronomie ligt Yecla ideaal voor wie een authentieke Spaanse levensstijl nastreeft. De ligging is gunstig met ongeveer een uur afstand tot de kust en vliegveld Alicante.