Landgoed met geïrrigeerde gronden, twee woningen en complete landbouwmachines

Omvang en landgebruik

Dit landgoed beslaat meer dan 115 hectare en is verdeeld over meerdere kavels. De gronden bestaan uit 59,18 hectare geïrrigeerde landbouwgrond inclusief 3,5 hectare productieve wijngaard, 5,11 hectare drooglandbouw, 2 hectare geïrrigeerde olijfbomen en 51,24 hectare bergachtig terrein dat geschikt is voor bebouwing. De verschillende percelen liggen verspreid maar zijn allemaal loopafstand van elkaar verwijderd en gemakkelijk bereikbaar.

Gebouwen

Het landgoed beschikt over twee woningen. De eerste is een vrijstaande landhuis met vijf slaapkamers, twee woonkamers, keuken, badkamer, twee aparte ingangen, zwembad, drie garages en uitgebreide opslagruimte. Bij deze woning hoort een eigen waterput en een groot irrigatiereservoir. De tweede woning is een groot half vrijstaande eigendom van 590 vierkante meter met talrijke kamers, opslagruimtes, terrassen en twee grote garages die gerestaureerd dient te worden. Deze woning heeft toegang tot een gemeenschappelijke waterput.

Waterrechten

Een belangrijk voordeel van het landgoed zijn de waterrechten. Hieronder vallen een eigen waterput met een capaciteit van 90 kubieke meter per dag, een irrigatiereservoir van 330 kubieke meter en meer dan 50 aandelen in lokale irrigatiesystemen van twee onafhankelijke bronnen. De waarde van deze waterrechten bedraagt ruim 100.000 euro. Daarnaast zijn er meerdere waterpunten op het terrein aanwezig.

Landbouwmachines

Bij de verkoop is een volledige set aan landbouwgereedschap inbegrepen. Dit bestaat uit twee tractoren, waaronder een Barreiros en een John Deere 1640, een aanhanger van 5.000 kilogram, kleine en grote ploegen, een schoffelcultivator, ophoger, rol met kar, ruggenmaker en overig materiaal.

Agrarisch gebruik

Het landgoed is uitermate geschikt voor verschillende doeleinden. De vruchtbare, overwegend vlakke gronden zijn geschikt voor de teelt van noten zoals amandelen, walnoten en pistaches, fruit zoals peren, perziken, abrikozen, granaatappels en kersen, wijndruiven, olijven en groenten waaronder tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortelen en artisjokken. De gronden kunnen eveneens worden gebruikt voor dierhouderij met onder meer paarden, rundvee, geiten en schapen.

Toekomstige ontwikkeling

De meerderheid van de percelen die bij deze verkoop zijn inbegrepen, biedt mogelijkheden voor verdere bebouwing en ontwikkeling.

Locatie

Het landgoed is gelegen in het gebied van Yecla, een historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Yecla staat bekend om zijn gepremieerde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omliggende landschap bestaat uit schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden die gelegenheid bieden voor outdoor activiteiten. De plaats zelf voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en overige diensten. Het gebied ligt ongeveer een uur van de kust en het vliegveld van Alicante.