Landbouw- en bouwgrond te koop bij Atalayas, noordelijk van Yecla

Landbouw- en bouwgrond te koop in een rustige en afgelegen ligging nabij Atalayas, op ongeveer vijftien minuten van de stad Yecla. Het perceel bevindt zich op loopafstand van de woonwijk Las Atalayas en biedt prachtige uitzichten over het landschap. De grond is compact van vorm en goed bereikbaar via een asfaltweg. De bodemkwaliteit is goed.

Opbrengsten en oppervlakte

Het perceel is onderverdeeld in drie delen. Het eerste gedeelte bestaat uit 2,2 hectare amandelboomgaard op vlak terrein met jonge, goed onderhouden bomen die reeds volledige oogst opleveren. Deze sectie is momenteel niet onder irrigatie, maar voorzien van een voorinstallatie voor een irrigatiesysteem. De vorige oogst produceerde 12.000 kilogram geschilde amandelen, welke voor ongeveer 17.000 euro werden verkocht.

Het tweede gedeelte omvat 2,3 hectare braakland op vlak terrein dat schoon wordt gehouden. Dit land kan voor bebouwing, beplanting of ander gebruik worden ingericht.

Het derde gedeelte beslaat 1 hectare tuingrond op terrassen met amandelboompjes en schaduwbomen. Ook deze sectie is voorzien van een voorinstallatie voor irrigatie.

Water en bouwmogelijkheden

Het perceel beschikt over twee wateropname punten en twee waterrechten van de Atalayas gemeenschapsaanvoer. Dit maakt jaarlijks gebruik van maximaal 4.000 kubieke meter water mogelijk.

Voor residentiële doeleinden kan tot vijf procent van de perceeloppervlakte worden bebouwd, waaronder een woonhuis, garage, berging en zwembad. Voor agrarische doeleinden is bebouwing tot veertig procent van de oppervlakte toegestaan.

De streek

Yecla is een historische stad in de regio Murcia met ongeveer 35.000 inwoners. Het is bekend om zijn bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. Het omliggende landschap wordt gekenmerkt door schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden. De stad beschikt over een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en andere voorzieningen. Vanuit Yecla is het ongeveer een uur rijden naar de kust en de luchthaven van Alicante.