Agrarisch landgoed met biologische amandelboomgaard in Murcia

Eigendom en oppervlakte

Dit landgoed omvat een totale oppervlakte van 58 hectare, waarvan 48 hectare worden gebruikt voor een biologisch gecertificeerde amandelboomgaard in volle productie. De resterende 9,5 hectare bestaat uit natuurlijk bergterrein. Het perceel is goed bereikbaar en beschikt over uitstekende uitzichten. Op het eigendom zijn bouwmogelijkheden aanwezig.

Amandelboomgaard

De boomgaard is beplant met de amandelvariëteiten Antoñeta en Ferragnés en beschikt over een geldige biologische certificering. De gemiddelde jaarlijkse opbrengst bedraagt ongeveer 75 ton geschilde amandelen. Het eigendom ontvangt jaarlijkse landbouwsubsidies van ongeveer 25.000 euro.

Gebouwen en infrastructuur

Op het terrein bevinden zich twee opslaggebouwen. Het grootste pand heeft een oppervlakte van 150 vierkante meter, terwijl het kleinere gebouw 80 vierkante meter meet.

Economische aspecten

Door de combinatie van de actieve amandelboomgaard, jaarlijkse landbouwsubsidies en huidige marktomstandigheden bedraagt de terugverdientijd minder dan vier jaar. Het eigendom biedt mogelijkheden voor zowel passieve investering als actief agrarisch beheer.

Ligging en omgeving

Het landgoed ligt in de regio Murcia in zuidoost-Spanje, een belangrijk productiegebied voor fruit, groenten en noten. Het droge, warme mediterrane klimaat en vruchtbare bodem maken de regio bijzonder geschikt voor amandelteling. Murcia behoort tot de voornaamste amandeleproducenten van Europa. De nabijgelegen plaats Yecla telt ongeveer 35.000 inwoners en staat bekend om zijn wijnproductie, historische bezienswaardigheden en lokale cultuur. Vanuit Yecla is er goed bereik naar natuurgebieden. Het eigendom ligt ongeveer een uur van de kust en het vliegveld van Alicante.