Landelijk woonpand met watervoorziening en ontwikkelingsmogelijkheden

Het woongedeelte

Dit vrijstaande landhuis is onderverdeeld in een agrarisch en een residentieel gedeelte. Het woongedeelte beschikt over een solide bouwkundige structuur en is direct bewoonbaar. De woning telt vijf slaapkamers, twee woonkamers elk voorzien van een open haard, een open keuken, een badkamer en twee aparte ingangen. Door deze indeling kan het huis zonder veel moeite in twee zelfstandige wooneenheden worden opgedeeld. Op het terrein staat een zwembad. Hoewel het interieur kan worden gemoderniseerd, vormt de woning een sterke uitgangspositie met flexibele ruimteverdeling. Aan de zuidzijde is een terras aanwezig met uitzicht over het private omringende landschap. Het zwembad bevindt zich aan de voorzijde van het huis.

Het agrarische gedeelte en bijgebouwen

Het agrarische gedeelte sluit direct aan op het hoofdgebouw en beschikt over drie garages, twee extra ruimtes met open haarden en een ruim opslaggedeelte op de bovenverdieping. Bij de eigendom horen twee tractoren en één aanhanger. Een afzonderlijke opslagruimte met barbecueplek en een badkamer met onafhankelijke externe toegang completeren het geheel.

Watervoorziening en nutsvoorzieningen

Er is een eigen geregistreerde waterput aanwezig met extractierechten tot 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag. Aanvullend daarop bestaat toegang tot openbaar irrigatiewater met vastgestelde gebruiksrechten. Een groot waterreservoir van 330 m³ dient voor wateropslag en kan eventueel worden omgebouwd tot een privéswembad. De elektriciteitsvoorziening is aangesloten op het openbare elektriciteitsnet.

Grondoppervlak en kavel

Het pand staat op een ruim perceel van 113.600 m². De grond is vlak en vruchtbaar, grotendeels geschikt voor teelt. Op het terrein is een olijfgaard aanwezig met ongeveer zestig volwassen bomen.

Ligging en omgeving

De eigendom bevindt zich in een rustige, traditionele Spaanse plattelandsomgeving. Het gebied kenmerkt zich door stilte, frisse lucht en afwezigheid van verkeerslawaai. Een nabijgelegen stad met alle essentiële voorzieningen ligt slechts twaalf minuten rijden afstand.

Mogelijkheden en toepassingen

Dit pand leent zich voor landbouw- en tuinbouwprojecten zoals druiventeelt, fruitboomgaarden of groenteteelt. Ook dieren zoals honden, paarden of geiten kunnen hier worden gehouden. De eigendom is geschikt voor agrarisch toerisme of plattelandslogies, waarvoor een toeristenvergunning nog moet worden verkregen. Het biedt ruimte voor een zelfvoorzienende of milieugerichte levensstijl en kan worden gebruikt voor woninggebruik door meerdere families of verhuuringsdoeleinden. Met zijn omvang, privacy en bestaande infrastructuur biedt dit pand kansen voor een duurzaam plattelandsproject of voor een rustig leven in de natuur met volledige toegang tot essentiële voorzieningen.

Over de streek

Yecla is een historisch stadje met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het staat bekend om zijn gepremieerde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omringende natuurlandschappen met bergketens, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. Het stadje beschikt over alle noodzakelijke diensten, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en verdere voorzieningen. Met een gastvrije lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en eenvoudige toegang tot de natuur is Yecla een geschikt locatie voor wie een authentieke Spaanse levensstijl nastreeft. De ligging ligt op ongeveer een uur van de kust en het vliegveld van Alicante.