Landgoed met eigen watervoorziening en agrarische infrastructuur

Het woongedeelte

Het vrijstaande landhuis bestaat uit twee delen: een agrarische en een residentiële afdeling. Het woongedeelte is structureel in goede staat en onmiddellijk bewoonbaar. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers met elk een open haard, een open keuken en een badkamer. Het pand heeft twee aparte ingangen, waardoor het eenvoudig in twee onafhankelijke wooneenheden kan worden ingedeeld. Aan de voorzijde bevindt zich een zwembad. Het interieur is aan modernisering toe, maar de sterke fundamenten en flexibele indeling vormen een goede basis voor verbeteringen. Aan de zuidzijde beschikt het pand over een terras met uitzicht op het particuliere terrein.

Het agrarische gedeelte en bijgebouwen

Aan het hoofdgebouw is een functioneel agrarisch gedeelte aangebouwd met drie garages en twee extra kamers met open haarden. Op de bovenverdieping bevindt zich een ruim opslaggedeelte. De buitenruimte omvat een opslagruimte met barbecueplaats en een badkamer met onafhankelijke buitenuitgang.

Watervoorziening en nutsvoorzieningen

Een belangrijk kenmerk van dit landgoed is de eigen watervoorziening en infrastructuur. Het pand beschikt over een privéput met extractierechten tot 24.000 m³ per jaar of 90 m³ per dag. Daarnaast zijn irrigatievoorzieningen en gevestigde waterrechten aanwezig. Een waterreservoir van 330 m³ biedt mogelijkheden voor irrigatieopslag of kan worden omgebouwd tot particulier zwembad. De elektriciteitsbevoorrading via het net is reeds beschikbaar.

Grond en terrein

Het eigendom beslaat een perceel van 20.600 m² dat grotendeels braak ligt en gereed is voor bebouwing of agrarisch gebruik. Onderdeel van het terrein is een olijfgaard met ongeveer 60 volwassen bomen, die directe agrarische waarde en toekomstige oogstmogelijkheden biedt.

Agrarische uitrusting

Bij de aankoop zijn essentiële landbouwmachines inbegrepen, waaronder twee trekkers en een aanhanger.

Ligging en omgeving

Het pand ligt in een rustige, traditionele Spaanse plattelandsomgeving met volledige rust en schone lucht. De afstand tot een stad met alle noodzakelijke voorzieningen bedraagt slechts 12 minuten. Yecla is een historische plaats met circa 35.000 inwoners in de regio Murcia. De streek staat bekend om bekroonde wijnen, historische bezienswaardigheden en een levendige lokale cultuur. Het omliggende natuurlandschap met bergen, wijngaarden en amandelboomgaarden biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De plaats zelf beschikt over alle nodige voorzieningen, waaronder ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en overige diensten. Met een gastvrije lokale gemeenschap en levendige markten is Yecla geschikt voor wie het authentieke Spaanse leven nastreeft. De kust en het vliegveld van Alicante liggen op ongeveer een uur afstand.

Toepassingsmogelijkheden

Dit landgoed is geschikt voor agrarische of tuinbouwprojecten zoals wijngaarden, fruitboomteelten, groenteteelt, of het houden van dieren zoals honden, paarden en geiten. Ook agrarische toerisme of plattelandslogies zijn mogelijk. Het pand biedt mogelijkheden voor een zelfvoorzienende levensstijl, multi-familiewonen of verhuurprojecten. Het eigendom biedt ruimte, privacy en infrastructuur voor duurzame ontwikkelingen of voor wie dicht bij de natuur wil wonen zonder comfort in te leveren. Er bestaat tevens de mogelijkheid om aangrenzend land bij te kopen.