Landelijk landgoed met irrigatie, woningen en landbouwmachines in Yecla

Het landgoed

Dit landgoed beslaat ruim 94 hectare, verdeeld over meerdere niet-aangrenzende percelen die onderling goed bereikbaar zijn. De gronden bestaan uit 36,66 hectare irrigatieland, 5,11 hectare droogland, 51,24 hectare berggrond met bouwmogelijkheden en 2 hectare geïrrigeerde olijfboomgaard.

Woningen

Het landgoed beschikt over twee woningen. De hoofdwoning is een vrijstaand landhuis met vijf slaapkamers, twee woonkamers, keuken, badkamer en twee onafhankelijke ingangen. Bij deze woning hoort een zwembad, drie garages en ruime opslagruimte. De tweede woning is een rijtjeshuis aan het einde van de rij dat volledig gerenoveerd dient te worden. Dit pand heeft een bebouwde oppervlakte van 230 vierkante meter, drie slaapkamers, opslagruimte, patio en garage.

Waterrechten

Een van de belangrijkste kenmerken van dit landgoed zijn de waterrechten. De hoofdwoning beschikt over een private waterput met een capaciteit van 90 kubieke meter per dag en een irrigatiereservoir van 330 kubieke meter. Daarnaast behoren bij het landgoed 19,5 aandelen in de Hoya-put, met een geschatte waarde van ongeveer 1.100 euro per aandeel, en 25 aandelen in de Cabezuelas-put met een geschatte waarde van ongeveer 2.900 euro per aandeel. De tweede woning heeft toegang tot een gemeenschappelijke waterput.

Landbouwmachines en gereedschap

Het landgoed wordt verkocht inclusief een volledige uitrusting aan landbouwmachines. Deze omvat twee tractoren, waaronder een Barreiros en een John Deere 1640, een aanhanger van 5.000 kilogram, diverse ploegen in verschillende maten, een interteelcultivator, egalisator, walsen met kar, aanaardingsmachine en ander gereedschap.

Landbouwmogelijkheden

Het landgoed ligt in een gebied met vruchtbare, grotendeels vlakke gronden die zich uitstekend lenen voor diverse landbouwgewassen. Dit omvat noten zoals amandelen, walnoten en pistachenoten, fruitbomen zoals peren, perziken, abrikozen, granaatappels en kersen, wijnstokken, olijven en diverse groenten zoals tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortels en artisjokken. Het landgoed is eveneens geschikt voor dierenhouderij met honden, paarden, runderen, geiten en schapen.

Bouwmogelijkheden

De meeste percelen die onderdeel uitmaken van deze verkoop zijn bouwgrond, wat aanzienlijke mogelijkheden biedt voor verdere ontwikkeling van het terrein.

Locatie

Het landgoed is gelegen in Yecla, een historische plaats in de regio Murcia met ongeveer 35.000 inwoners. Yecla staat bekend om zijn gerenommeerde wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige plaatselijke cultuur. De omringende natuurgebieden met berglandschappen, wijngaarden en amandelboomgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. De plaats zelf voorziet in alle noodzakelijke voorzieningen, waaronder ziekenhuisvoorzieningen, scholen, winkels, restaurants en overige diensten. Het gebied kenmerkt zich door een gastvrije plaatselijke gemeenschap en een uitstekende gastronomie. De ligging biedt eenvoudige toegang tot de kust en het vliegveld van Alicante, op ongeveer een uur rijden.