Landelijk woonpand met eigen watervoorziening en ontwikkelingspotentieel

Het woonhuis

Het vrijstaande boerenhuis is ingedeeld in twee gedeelten: een agrarische en een residentiële sectie. Het woongedeelte heeft een solide constructie en is gereed om in te betrekken. Het beschikt over vijf slaapkamers, twee woonkamers elk met een open haard, een open keuken, een badkamer en twee onafhankelijke ingangen. Door deze lay-out kan het pand eenvoudig in twee aparte wooneenheden worden opgesplitst. Het woongedeelte wordt aangevuld met een zwembad.

De woning heeft een sterke structuur en veelzijdige indeling, hoewel modernisering van het interieur winst zou opleveren. Aan de buitenzijde bevindt zich een zuid-gericht terras dat uitkijkt over open, particuliere omgeving. Het zwembad is aan de voorzijde van de woning gelegen.

Agrarische sectie en bijgebouwen

Direct aansluitend op het woonhuis is een praktisch agrarisch gedeelte ondergebracht. Dit omvat drie garages, twee extra ruimten met open haarden, een ruim opslagruimte op de bovenverdieping, opslag voor twee trekkers en één aanhanger, een berging met barbecueplek en een badkamer met onafhankelijke externe toegang.

Waterverzorging en voorzieningen

Het pand beschikt over een geregistreerde particuliere put met extractierechten tot 24.000 kubieke meter per jaar of 90 kubieke meter per dag. Daarnaast heeft de eigenaar toegang tot het openbare irrigatienetwerk met vastgestelde gebruiksrechten. Een reservoir van 330 kubieke meter biedt mogelijkheden voor wateropslag of kan worden omgebouwd tot een indrukwekkend privézwembad. Het pand is aangesloten op het elektriciteitsnetwerk.

Terrein en grond

Het landgoed omvat een ruim perceel van 113.600 vierkante meter. Het terrein is vlak en vruchtbaar, grotendeels gereed voor bebouwing en teelt. Daarnaast is er een olijfgaard aanwezig met ongeveer 60 volwassen bomen.

Ligging en omgeving

Het pand is gelegen in een rustige en traditionele Spaanse plattelandsomgeving, waar rust, frisse lucht en afwezigheid van verkeerslawaai het dagelijks leven bepalen. Een nabij gelegen plaats met alle voornaamste voorzieningen ligt op circa 12 minuten rijden afstand.

Mogelijkheden en gebruik

Dit pand leent zich voor diverse doeleinden. Het kan worden ingezet voor landbouw of tuinbouwprojecten zoals wijnbouw, fruitteelt of groenteverwerking. Ook het houden van dieren zoals honden, paarden of geiten is mogelijk. Het pand biedt potentieel voor agrarisch toerisme of landelijke gastenaccommodatie, waarbij de toeristenvergunning nog niet is afgegeven. De eigenaar kan kiezen voor een zelfvoorzienende of ecologisch bewuste levensstijl. Daarnaast maken de afmetingen en inrichting van het pand het geschikt voor gezinshuisvesting met meerdere generaties of verhuurmogelijkheden.

Met zijn ruimte, privacy en bestaande infrastructuur presenteert dit pand een zeldzame gelegenheid voor wie een duurzaam plattelandsproject wil realiseren of eenvoudigweg van een rustig leven in de natuur wil genieten zonder de nabijheid van essentiële diensten op te geven.

Over Yecla

Yecla is een aantrekkelijke historische plaats met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. Het is bekend om zijn prijs winnende wijnen, historische bezienswaardigheden en levendige lokale cultuur. De omringende natuurlandschappen met schilderachtige bergen, wijngaarden en amandelgaarden bieden mogelijkheden voor buitenactiviteiten. In de plaats zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen voorhanden: ziekenhuis, scholen, winkels, restaurants en overige diensten. Met een vriendelijke lokale gemeenschap, levendige markten, uitstekende gastronomie en eenvoudige toegang tot de natuur is Yecla een ideale locatie voor wie authentiek Spaans leven zoekt. De ligging ligt op ongeveer een uur rijden van de kust en de luchthaven van Alicante.