Landbouwbedrijf met twee woningen en uitgebreide waterrechten

Landoppervlakte en indeling

Het landgoed omvat meer dan 115 hectare, verdeeld over verschillende percelen. Het terrein bestaat uit 59,18 hectare geïrrigeerd land met daaronder 3,5 hectare productieve wijngaard, 5,11 hectare droogland, 51,24 hectare bergachtig gebied dat geschikt is voor bebouwing en 2 hectare geïrrigeerde olijfbomen. De percelen liggen verspreid maar zijn onderling bereikbaar en liggen binnen loopafstand van elkaar.

Woningen

Het landgoed beschikt over twee woningen. De eerste is een vrijstaande landhuizen met vijf slaapkamers, twee woonkamers, keuken en badkamer. Het pand heeft twee onafhankelijke ingangen, een zwembad, drie garages en ruime opslagruimte. Bij dit huis hoort een privéput en een groot irrigatiereservoir. De tweede woning is een grote halfvrijstaande dubbeleenheid die gerenoveerd dient te worden, met een bebouwde oppervlakte van 590 vierkante meter, talrijke kamers, opslagruimten, patioïs en twee grote garages. Deze woning heeft toegang tot een gedeelde put.

Waterrechten

Het eigendom beschikt over aanzienlijke waterrechten. Een privéput heeft een dagcapaciteit van 90 kubieke meter en er is een irrigatiereservoir met een inhoud van 330 kubieke meter. Daarnaast behoren meer dan 50 aandelen in lokale irrigatiesystemen uit twee onafhankelijke waterbronnen bij het landgoed. Op het terrein bevinden zich meerdere waterpunten.

Landbouwmachines en uitrusting

Bij de verkoop zijn diverse landbouwmachines inbegrepen. Deze omvatten twee tractoren van respectievelijk Barreiros en John Deere, een 5000 kilogram zware aanhangwagen, kleine en grote ploegen, een interrij-cultivator, nivelleer, roller met kar en een geul-maker. Aanvullende gereedschappen en apparatuur zijn eveneens aanwezig.

Agrarisch potentieel

Het landgoed is geschikt voor diverse vormen van landbouw. Het terrein met overwegend vlakke, vruchtbare grond is geschikt voor de teelt van noten zoals amandelen, walnoten en pistaches, voor fruitteelt zoals peren, perziken, abrikozen, granaatappels en kersen, voor wijnteelt, olijventeelt en groenteteelt inclusief tomaten, paprika’s, meloenen, watermeloenen, wortelen en artisjokken. Het landgoed biedt ook mogelijkheden voor veeteelt van paarden, runderen, geiten en schapen.

Ontwikkelingspotentieel

Veel van de percelen die deel uitmaken van de verkoop zijn geschikt voor bebouwing, wat aanvullende ontwikkelingsmogelijkheden biedt.

Over de regio

Yecla is een charmante en historische stad met ongeveer 35.000 inwoners in de regio Murcia. De stad staat bekend om zijn bekroonde wijnen, historische monumenten en levendige lokale cultuur. Het omliggende landschap met bergachtig terrein, wijngaarden en amandelboomgaarden biedt mogelijkheden voor buitenactiviteiten. In de stad zelf zijn alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig, waaronder een ziekenhuis, scholen, winkels en restaurants. De vriendelijke lokale gemeenschap, levendige markten en uitzonderlijke gastronomie maken Yecla een ideale locatie voor wie een authentieke Spaanse levensstijl nastreeft. De stad ligt ongeveer een uur van de kust en luchthaven van Alicante.