Modern villa naast stadspark met privézwembad en toeristische vergunning

Deze vrijwel nieuwe vrijstaande villa bevindt zich op een uitstekende locatie naast een mooi stadspark. De ligging biedt een perfecte combinatie van rust, privacy en groen karakter, terwijl dagelijkse voorzieningen dicht bij huis liggen. Dankzij deze unieke positie profiteert u van een rustige omgeving met wandelmogelijkheden en open groene vergezichten. Winkels, restaurants en stranden zijn allemaal gemakkelijk bereikbaar.

Het pand staat op een besloten perceel van 238 m² met een totale bouwoppervlakte van ongeveer 150 m². De villa combineert modern design, comfort en investeringspotentieel.

Lichte woonruimtes met zicht op het groen

Wanneer u de villa betreedt, wordt u ontvangen in een lichte en ruime woonkamer. Grote ramen zorgen voor een naadloze verbinding met de buitenruimte en het nabijgelegen park. De open indeling en hedendaagse architectuur creëren een luchtige atmosfeer die vol staat met natuurlijk licht.

De stijlvolle, volledig uitgeruste keuken in open uitvoering is voorzien van hoogwaardige elektrische apparaten. Deze maakt het ideaal voor dagelijks leven en voor het ontvangen van familie en vrienden.

Drie slaapkamers en veelzijdige extra ruimte

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, twee moderne badkamers en een gasttoilet.

Daarnaast biedt het grote souterraingedeelte, dat momenteel in ruwbouwstaat is, eindeloze mogelijkheden. Deze veelzijdige ruimte kan eenvoudig worden omgebouwd tot een extra slaapkamer, een gastenverblijf, een fitness- of gymruimte, een thuisbioscoop of een kantoor- en hobbykamer.

Dit maakt het pand niet alleen geschikt als permanente woning of vakantiehuisje, maar ook als een uitstekende investeringsmogelijkheid.

Buitenleven omgeven door groen

Het buitengebied is een echt privéoase met een zwembad van 6 bij 3 meter, omgeven door een ruim zonneterras waar u in volledige privacy kunt ontspannen. De ligging naast het stadspark creëert een extra gevoel van openheid en groen rondom het pand.

De onderhoudsarme tuin is ontworpen om volop van de ontspannen mediterrane levensstijl te genieten. Er is veel ruimte voor buitendinen, zonnebaden en het genieten van het aangename klimaat het hele jaar door.

De villa beschikt tevens over een beveiligde privéparkeerplek op het perceel.

Volledig ingericht en direct beschikbaar

Het pand is uitgerust met moderne voorzieningen die zijn gericht op maximaal comfort en energie-efficiëntie. Hieronder vallen centrale airconditioning, hoogwaardige afwerkingen en complete inrichting.

De villa wordt volledig ingericht verkocht en is volledig gereed voor onmiddellijke bewoning of verhuring.

Toeristische vergunning en bestaande reserveringen

Een groot voordeel van dit pand is de geldige toeristische verhuurvergunning, wat dit een uitmuntend instapklaar investeringsobject maakt met sterke verhuurpotentie.

Er zijn al bestaande boekingen bevestigd tot 13 september, zodat de toekomstige eigenaar direct van verhuurinkomsten kan profiteren.

Een unieke combinatie van groen, luxe en investeringspotentieel

Deze moderne villa onderscheidt zich door de bijzondere ligging naast het stadspark, gecombineerd met luxe wooncomfort, privacy en rust, hedendaagse architectuur en uitstekend verhuurpotentieel.

Dit is een zeldzame gelegenheid om een volledig ingerichte en onmiddellijk beschikbare villa op een toplocatie te verwerven, waar groen omgeving, ontspanning en mediterrane levensstijl perfect samenkomen.