Exclusieve villa in Orihuela met particulier perceel en landbouwpotentieel

De woning

Deze villa ligt in het hart van de Costa Blanca en combineert elegantie, ruimtelijkheid en interessant investeringspotentieel. De woning heeft een bebouwde oppervlakte van 495 m² verdeeld over drie verdiepingen. Het pand is gesitueerd op een particulier woonperceel van 1.000 m² met zwembad en barbecueruimte, gelegen binnen een volledig omheind landgoed van 9.480 m² dat maximale privacy garandeert.

Landbouwproductie

Een belangrijk kenmerk van deze eigendom is de landbouwproductie van Verna-citroenen met traditioneel irrigatiesysteem. Dit genereert een geschat jaarlijks inkomen van ongeveer 15.000 tot 20.000 euro, wat het pand transformeert tot een degelijke investering die het plattelandscharme combineert met winstgevendheid.

Indeling begane grond

Het souterrain beschikt over een groot garage met capaciteit voor meerdere voertuigen, een sportruimte met douche, een recreatie- en doe-het-zelfruimte, en een extra slaapkamer met kleedkamer en schoenenrek. De begane grond herbergt een elegant woonkamer, een volledig uitgeruste aparte keuken met bijkeuken en wasruimte, een slaapkamer met ingebouwde garderobe, een badkamer met douche, en een kantoor met toegang tot het terras.

Eerste verdieping

De eerste verdieping bevat een hoofdslaapkamer met privébalkon, kleedkamer en en-suite badkamer met bubbelbad, aangevuld met twee bijkomende slaapkamers en een tweede volledige badkamer.

Voorzieningen en uitrusting

De woning is voorzien van moderne technologie waaronder geleide airconditionering, centrale verwarming met waterradiators, glasvezel, roosterwerk en insectennetjes op alle ramen. Het buitenterrein beschikt over het privézwembad, verlichte tuinen en een bijgebouw met barbecue, oven en gootsteen, ideaal voor buitenactiviteiten. Een extra schuur huisvest de airconditioninginstallatie, de boiler en de brandstoftank. Zowel de hoofdingang als de garagetoegangen zijn voorzien van geautomatiseerde systemen.

Ligging

De locatie is uitstekend: op slechts 5 minuten afstand van de centra van Orihuela en Bigastro, 5 kilometer van het winkelcentrum Ociopía, omgeven door hoogwaardig vastgoed en met eenvoudige toegang tot supermarkten, restaurants en alle benodigde voorzieningen. Het strand ligt op ongeveer 30 minuten afstand.