Authentiek dorpshuis met renovatiepotentieel in het historische centrum van Pedreguer

Omschrijving van het pand

Dit traditionele dorpshuis uit 1950 is gelegen in het hart van Pedreguer aan de Noord-Costa Blanca. Het pand heeft een bebouwde oppervlakte van 352 vierkante meter op een perceel van 143 vierkante meter. Het huis beschikt over drie verdiepingen aangevuld met een solarium-terras en biedt aanzienlijk renovatiepotentieel voor wie geïnteresseerd is in traditioneel stadswonen met karakter.

Indeling en ruimtes

De begane grond omvat een inkomhal, een woonkamer met open haard, twee slaapkamers, een keuken die uitgeeft op een klein binnenplein en een badkamer. Op deze verdieping bevindt zich een grote kelder. Daarnaast is er een zelfstandige commerciële ruimte van 40 vierkante meter met eigen straatongang.

De eerste verdieping beschikt over een grote gang, twee tweepersoonsslaapkamers en een eenpersoonsslaapkamer, een keuken met voorraadkast en open haard, een toilet en een eetkamer met grote ramen. Deze verdieping heeft ook toegang tot een buitenterras en een aangebouwde opslagruimte van 18 vierkante meter.

De tweede verdieping biedt een onafgewerkte, open ruimte met hoge plafonds die als blanco canvas kan dienen voor aangepaste indelingen. Deze verdieping beschikt over een groot terras en balkons met zicht op het dorpsplein.

Karakteristieke kenmerken

Het huis behoudt authentieke elementen met hoge plafonds, ingebouwde garderobes, massief houten deuren en origineel tegelwerk. De ingangspartij wordt gekenmerkt door een indrukwekkende massief houten deur.

Het boventerras biedt panoramisch uitzicht over de bergachtige omgeving en de Middellandse Zee.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt in het absolute centrum van Pedreguer, op loopafstand van de kerk, het gemeentehuis, parken en alle essentiële voorzieningen zoals winkels en horeca. De verbinding naar de AP-7 snelweg Alicante-Valencia is snel bereikbaar. De stranden van Denia en Jávea liggen op ongeveer tien minuten rijafstand, waardoor een combinatie van dorpse rust en kustnabijheid ontstaat.

Renovatiepotentieel

Dit historische pand vergt een grondige renovatie en biedt de mogelijkheid om een unieke, op maat gemaakte woning, een groot gezinshuis of een boutique-accommodatieproject aan de Costa Blanca tot leven te brengen.