Vrijstaande villa met zwembad in Rojales

Ruim woonhuis met veel mogelijkheden

Deze vrijstaande villa biedt 175 m² woonoppervlak op een particulier perceel van 500 m². Het pand combineert royale binnenruimten, uitgebreide buitenruimten en een uitstekende ligging dicht bij restaurants, supermarkten en dagelijkse voorzieningen, terwijl het toch een rustige en besloten setting biedt.

De villa is gebouwd in 2007 en heeft een gunstige zuid-westeliike oriëntatie, waardoor u gedurende de dag volop van zonlicht kunt genieten. Het pand is geschikt als permanente woning in Spanje, vakantiewoning of beleggingsproperty met sterke verhuurpotentie.

Binnenindeling voor gezinnen en gasten

De villa beschikt over 4 slaapkamers en 3 badkamers, wat voldoende comfortabele accommodatie biedt voor een groot gezin en gasten. Een belangrijk voordeel van het pand is de flexibele indeling met 2 keukens en 2 aparte woon- en eetruimten. Deze configuratie maakt de villa bijzonder geschikt voor grote families, twee generaties onder één dak, gasten die extra privacy wensen of voor gedeeltelijk gebruik voor verhuurDoeleinden.

Voor ganzigjarig comfort is het huis voorzien van airconditioning en 10 infraroodverwarmingspanelen, elk met eigen thermostaat. Het pand heeft een energieprestatiecertificaat met rating E.

Privézwembad en aangelegde tuin

Het buitengebied wordt gecentreerd rond een indrukwekkend privé zwembad van 10 bij 4 meter met zoutwater, dat een perfect kader biedt voor zwemmen, ontspannen en genieten van het Middellandse zeekmaat. De villa is omgeven door een volwassen, goed aangelegde tuin die privacy en een aantrekkelijke mediterrane sfeer biedt. De tuin beschikt over een automatisch irrigatiesysteem en buitenverlichting, wat onderhoud vergemakkelijkt en het terrein zowel overdag als ’s avonds aangenaam maakt.

Dankzij de zuid-westelijke oriëntatie zijn de buitenruimten bijzonder geschikt om’s middags en ’s avonds bij het zwembad van de zon te genieten.

Rustige ligging met goede bereikbaarheid

Een groot voordeel van het pand is de combinatie van privacy en rust met gemakkelijke toegang tot lokale voorzieningen. Restaurants, supermarkten en andere dagelijkse diensten liggen allemaal in de buurt. Het strand ligt ongeveer 10 minuten rijden verderop, terwijl vliegveld Alicante International in ongeveer 25 minuten bereikbaar is, wat het pand bijzonder handig maakt voor internationale eigenaren en bezoekers.

Specificaties

Woonoppervlak: 175 m². Perceel: 500 m². 4 slaapkamers. 3 badkamers. 2 keukens. 2 woon- en eetruimten. Privé zoutwater zwembad van 10 bij 4 meter. Zuid-west oriëntatie. Airconditioning. 10 infraroodverwarmingspanelen met individuele thermostaten. Aangelegde tuin. Automatisch irrigatiesysteem. Buitenverlichting. Gebouwd in 2007. Energierating: E. Strand: ongeveer 10 minuten. Luchthaven Alicante: ongeveer 25 minuten. IBI: 360 euro.

Verhuurpotentieel

Het pand biedt uitstekende mogelijkheden voor verhuring. Momenteel is er geen toeristisch verhuurvergunning aanwezig, maar Rojales staat toeristische verhuring toe, zodat u een vergunning kunt aanvragen.