Ruim perceel van 10.897 m² in Torremendo

Locatie en bereikbaarheid

Het perceel bevindt zich in het rustige gebied van Torremendo, dicht bij de Embalse de la Pedrera. De toegang verloopt via een onverharde weg die rechtstreeks aansluit op de CV-95, wat zowel gemak als privacy biedt.

Aard van het perceel

Dit betreft een niet-bouwbaar (rustiek) perceel dat geschikt is voor agrarische doeleinden of als beleggingsobject. Het terrein heeft een elektriciteitsvoor­ziening in de buurt beschikbaar. Door de nabijheid van buurbebouwing ontstaat een balans tussen afzondering en een lokale gemeenschapssetting.

Kosten bij aankoop in Murcia

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU komen de volgende kosten voor rekening van de koper. De aanschaffingsprijs wordt verhoogd met belastingen. Het btw-tarief (IVA) bedraagt 10% volgens wet 37/1992 van 28 december over de toegevoegde waarde, aangevuld met de zegel­rechten (AJD) van 1,5%. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde en varieert tussen 3% en 7,75% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, volgens Koninklijk Decretaal Wetboek 1/1993 van 24 september.

Notaris- en eigendomsregistratiekosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kostprijs voor de notaris bedraagt tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratiekosten rond 500 euro bedragen, conform Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november (notariële tarieventabel) en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november (tarieven voor eigendomsregistratie).

De makelaarsprovision is in de aankoopprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering dienen aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd. Voor een precieze calculatie van de eindprijs kunt u contact opnemen voor een op uw persoonlijke situatie afgestemde offerte.

Kosten bij aankoop in Alicante

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU komen de volgende kosten voor rekening van de koper. De aanschaffingsprijs wordt verhoogd met belastingen. Het btw-tarief (IVA) bedraagt 10% volgens wet 37/1992, aangevuld met zegelrechten (AJD) van 1,4% geldend vanaf 1 juni 2026. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde en varieert tussen 3% en 11% afhankelijk van de omstandigheden van de koper, volgens Koninklijk Decretaal Wetboek 1/1993 van 24 september.

Notaris- en eigendomsregistratiekosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kostprijs voor de notaris bedraagt tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratiekosten rond 500 euro bedragen, conform Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november.

De makelaarsprovision is in de aankoopprijs inbegrepen. Bij bankfinanciering dienen aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgestemd. Voor een precieze calculatie van de eindprijs kunt u contact opnemen voor een op uw persoonlijke situatie afgestemde offerte.