Ruim bouwgrond van 10.897 m² in Torremendo nabij Embalse de la Pedrera

Locatie en toegankelijkheid

Het perceel is gelegen in het rustige gebied van Torremendo, dicht bij het Embalse de la Pedrera. De bereikbaarheid geschiedt via een onverharde weg die rechtstreeks aansluit op de CV-95, wat zowel gemak als privacy biedt. De combinatie van seclusion en nabijheid van lokale community instellingen maakt dit een goed gebalanceerde locatie.

Grondsoort en bestemming

Dit betreft een niet-bebouwbaar perceel met een rustieke bestemming. Het terrein is geschikt voor agrarisch gebruik of investeringsdoeleinden. Elektriciteitsaansluiting is in de nabijheid beschikbaar, en er bevinden zich buren in de omgeving.

Bijkomende kosten bij aankoop in Murcia

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU zullen de volgende kosten aan de aankoopprijs worden toegevoegd.

De koper dient belastingen te voldoen. Dit betreft btw (IVA) tegen het toepasselijke tarief van 10 procent conform wet 37/1992 van 28 december inzake de belasting op toegevoegde waarde, en zegelbelasting van 1,5 procent (AJD). De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, met een bereik van 3 tot 7,75 procent afhankelijk van de voorwaarden van de koper, volgens Koninklijk Decreet-Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september inzake de belasting op eigendomsoverdrachten en zegelbelasting.

De notaris en het kadaster rekenen tarieven volgens officiële tarievenlijsten. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratie bij het kadaster circa 500 euro bedraagt. Deze zijn vastgesteld in Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november voor registrars.

De makelaarsprovision is in de aankoopprijs opgenomen. Bij bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgesproken.

Bijkomende kosten bij aankoop in Alicante

Overeenkomstig artikel 20.1 van de TRLDCU zullen de volgende kosten aan de aankoopprijs worden toegevoegd.

De koper dient belastingen te voldoen. Dit betreft btw (IVA) tegen het toepasselijke tarief van 10 procent conform wet 37/1992, en zegelbelasting van 1,4 procent (AJD, geldend vanaf 1 juni 2026). De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde, met een bereik van 3 tot 11 procent afhankelijk van de voorwaarden van de koper, volgens Koninklijk Decreet-Wetgevingsbesluit 1/1993 van 24 september inzake de belasting op eigendomsoverdrachten en zegelbelasting.

De notaris en het kadaster rekenen tarieven volgens officiële tarievenlijsten. De geschatte kosten voor de notaris bedragen tussen 600 en 1.000 euro, terwijl de registratie bij het kadaster circa 500 euro bedraagt. Deze zijn vastgesteld in Koninklijk Decreet 1426/1989 van 17 november voor notarissen en Koninklijk Decreet 1427/1989 van 17 november voor registrars.

De makelaarsprovision is in de aankoopprijs opgenomen. Bij bankfinanciering dienen eventuele aanvullende kosten met de financiële instelling te worden afgesproken.

Definitieve prijscalculatie

Voor een persoonlijk aanbod op basis van uw individuele omstandigheden raden wij u aan contact met ons op te nemen.