Ruim perceel van 10.897 m² in Torremendo bij de Embalse de la Pedrera

Ligging en toegang

Het perceel is gelegen in het rustige gebied van Torremendo, in de nabijheid van de Embalse de la Pedrera. De bereikbaarheid gebeurt via een onverharde weg die direct aansluit op de CV-95, wat zowel gemak als privacy biedt.

Karakteristieken van het perceel

Dit betreft een niet-bouwbaar (rustiek) perceel dat zich uitstekend leent voor agrarisch gebruik of als beleggingsobject. Het terrein beschikt over een mogelijke elektriciteitsaansluiting in de nabijheid. In de omgeving bevinden zich naburige percelen, wat een evenwicht schept tussen afzondering en een lokale gemeenschapsomgeving.

Aankoopkosten Murcia

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU komen de volgende kosten voor rekening van de koper. De btw (IVA) bedraagt 10% volgens wet 37/1992 van 28 december, aangevuld met registratierecht (AJD) van 1,5%. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde en varieert tussen 3% en 7,75% afhankelijk van de situatie van de koper, volgens Koninklijk Decreet Legislatief 1/1993 van 24 september. De notariskosten en kadasterregistratiekosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen €600 en €1.000, terwijl de kadasterregistratie ongeveer €500 bedraagt, conform Koninklijk Decreet 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november. De makelaarskosten zijn in de aankoopprijs begrepen. Bij bankfinanciering dienen eventuele extra kosten met de financiële instelling te worden afgesproken.

Aankoopkosten Alicante

Conform artikel 20.1 van de TRLDCU komen de volgende kosten voor rekening van de koper. De btw (IVA) bedraagt 10% volgens wet 37/1992, aangevuld met registratierecht (AJD) van 1,4% vanaf 1 juni 2026. De overdrachtsbelasting (ITP) wordt berekend over de hoogste waarde tussen de aankoopprijs en de kadastrale referentiewaarde en varieert tussen 3% en 11% afhankelijk van de situatie van de koper, volgens Koninklijk Decreet Legislatief 1/1993 van 24 september. De notariskosten en kadasterregistratiekosten zijn onderworpen aan officiële tarieven. De geschatte kosten voor de notaris liggen tussen €600 en €1.000, terwijl de kadasterregistratie ongeveer €500 bedraagt, conform Koninklijk Decreet 1426/1989 en 1427/1989 van 17 november. De makelaarskosten zijn in de aankoopprijs begrepen. Bij bankfinanciering dienen eventuele extra kosten met de financiële instelling te worden afgesproken.

Prijsberekening

Voor een gepersonaliseerde offerte op basis van uw individuele omstandigheden verwijzen we u naar rechtstreeks contact.