Luxe villa met vier slaapkamers en privézwembad nabij Albox

Algemene beschrijving

Dit goed onderhouden woonpand van 286 vierkante meter staat op een volledig omheind perceel van 2.750 vierkante meter. De villa beschikt over vier slaapkamers, vier badkamers, een ruime woon-eetkamer, een moderne ingebouwde keuken, een privé verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter, een jacuzzi, een garage en een carport. De ligging is op enkele minuten rijden van het centrum van Albox, waar alle dagelijkse voorzieningen beschikbaar zijn.

Ingang en parkeervoorzieningen

De toegang tot het terrein verloopt via geautomatiseerde dubbele poorten, waarna een groot terrein openligt met talrijke bomen en voldoende ruimte voor meerdere voertuigen. Het oppervlak is met grind afgewerkt voor eenvoudig onderhoud. Aan de linkerzijde van de woning staat een carport die schaduw biedt voor twee voertuigen. Hieraan is een garage gebouwd.

Terrassen en buitenleven

De ingang naar de woning voert via een groot overdekt terras dat van een vliegen­werend scherm is voorzien. Dit biedt een ideale plek voor buiten eten en ontspannen met uitzicht op het omliggende landschap en verre bergen. Aan de achterzijde loopt nog een overdekt terras, bijna over de volledige lengte van de familievleugel, ook geschikt voor buitenleven en ontspanning.

Inpandige indeling

Door de voordeur bereikt u de hal met kastenruimte. Vervolgens komt u in een goed proportioneerde woon-eetkamer met ramen aan twee zijden, zodat veel licht naar binnen kan komen. Via de eetkamer bereikt u de moderne, volledig ingebouwde keuken met kastenwanden aan drie zijden, apparatuur en een centraal eiland met kookveld en extra opbergladen. Een handige ontbijt­bar is aan het andere einde aangebracht.

Hoofdslaapkamer en private badkamer

Vanuit de keuken leidt een deur naar een privé vleugel waar de hoofdslaapkamer en bijbehorende badkamer zijn gesitueerd. De badkamer is voorzien van dubbele wastafel in een meubel met spiegel, een groot hoekbad, toilet, bidet en een aparte douchebox. De gehele ruimte is betegeld voor eenvoudig onderhoud. Aansluitend bevindt zich een grote en lichte dubbele slaapkamer met raam. Het vertrek is ruim genoeg voor uitgebreide slaapkamermeubilair en een groot bed. Een airconditioningunit en een plafonlamp met ventilator zorgen voor temperatuurregeling.

Familievleugel met drie extra slaapkamers

Terug via de keuken naar de hal en vervolgens naar de familievleugel, waar de overige drie slaapkamers met bijbehorende badkamers zijn ondergebracht. De eerste slaapkamer is goed van formaat met uitzicht op het zwembadgebied en beschikt over een plafonlamp met ventilator. De ensuite-badkamer is voorzien van douchebox, toilet, wastafel en spiegel en is volledig betegeld. De tweede slaapkamer is eveneens van ruime afmetingen met uitzicht op het zwembad en beschikt over dezelfde klimaatregeling. De ensuite-badkamer bevat een douchebox, toilet en is volledig betegeld. De derde slaapkamer is zeer ruim en kijkt uit op de tuin. Zowel een airconditioningunit als een plafonlamp met ventilator zorgen hier voor temperatuurregeling. De bijbehorende badkamer beschikt over douchebox, toilet en wastafel en is volledig betegeld.

Woon- en klimaatbeheersing

Het gehele pand beschikt over temperatuurbeheersing het hele jaar door. Voor warmte in de koudere maanden is een pelletbrander aanwezig, terwijl airconditioningapparaten zorgen voor verkoeling in de warme zomermaanden. Daarnaast is oliestookcentraleverwarming geïnstalleerd.

Zwembad en entertainmentgebied

Het zwembadgebied is voorzien van een verwarmd zwembad van 10 bij 5 meter met Romeinse treden en een leuning voor veilige toegang. Naast het zwembad staat een jacuzzi voor vijf personen. Via twee kleine treden bereikt u een opmerkelijk entertainmentgebied met een ingebouwde bar, externe keuken en barbecue.

Aanvullende voorzieningen

Het pand beschikt over zonnepanelen die lagere elektriciteitskosten faciliteren. Een watersofteningsinstallatie en filtersysteem zijn eveneens aanwezig. De woning is aangesloten op het openbare waternet en elektriciteitsnet. Telefoon en internet zijn mogelijk.

Kenmerken en locatie

Bebouwde oppervlakte: 280 vierkante meter. Perceelgrootte: 2.750 vierkante meter. Gelijkvloers. Het pand ligt op vijf minuten rijden van winkels en voorzieningen in Albox en ongeveer 45 minuten rijden van het strand. De jaarlijkse WOZ-belasting bedraagt 465,33 euro per jaar. De jaarlijkse reinigingsgebühren bedragen 205,60 euro per jaar.