Villa aan Desert Springs Resort

Ligging en omgeving

Deze villa is gelegen op Sweetwater Island Drive, Parcela 25 – 3A, in Desert Springs te Cuevas del Almanzora. De woning maakt deel uit van het gerenommeerde golfresort Desert Springs, dat bekend staat om zijn uitstekende voorzieningen en aantrekkelijke omgeving.

Algemene beschrijving

Dit is een zeer ruime villa met vier slaapkamers, gebouwd op een royaal perceel van 775 vierkante meter met een totale bouwoppervlakte van 235 vierkante meter. De woning is verdeeld over drie verdiepingen en biedt een uitzondering combinatie van ruimte, privacy en comfort. Het pand is nog steeds onder de bouwgarantie van de aannemer, aangezien het in december 2022 is voltooid.

Parkeren en entree

De villa beschikt over een privé-ingang met een ruime oprit en parkeerplaats die voldoende ruimte biedt voor meerdere auto’s. Daarnaast is er een ondergrondse dubbele garage en een aparte berging. De toegang tot de garage is direct vanuit het huis bereikbaar, wat extra gemak biedt.

Hoofdwoongedeelte

Een gastvrije hal geeft toegang tot de verschillende delen van het huis. Rechtstreeks hiervoor bevindt zich de open woonkamer met eethoek en keuken, wat het hart van de woning vormt. Deze ruimte is licht en luchtiger dankzij grote schuifdeurendie direct uitkomen op het terras met zwembad.

De moderne keuken is voorzien van een goed doordachte indeling en veel opbergruimte. Het ramen bieden uitzicht naar de voorkant van de woning en zorgen voor veel natuurlijk licht.

Slaapkamers en badkamers op de begane grond

De eerste slaapkamer kan als single room worden gebruikt en beschikt over ingebouwde kasten en aangename uitzichten op het zwembad. Deze ruimte is veelzijdig inzetbaar.

De tweede slaapkamer is een ruime tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten en een eigen en-suite badkamer. De badkamer is voorzien van een comfortabele inloopdouche.

Een nuttige berging biedt extra opslagruimte voor huishoudelijke artikelen, bagage en andere spullen.

De derde slaapkamer is eveneens een goed bemeten tweepersoonsslaapkamer met ingebouwde kasten die voldoende opbergruimte bieden.

Een familiale badkamer is gunstig gelegen bij de slaapkamers en is voorzien van een bad met bovenliggende douchekop.

Eerste verdieping – Master suite

Via interne trappen bereikt men de eerste verdieping met de principale slaapkamer. Dit is een zeer ruime slaapkamer met een apart kleedgedeelte dat een luxe privéruimte vormt.

De elegant ingerichte en-suite badkamer is in een eigentijds ontwerp afgewerkt met een grote inloopdouche en twee vrijstaande wastafels.

Dakterras

Een opmerkelijk kenmerk van de villa is het privé dakterras, dat direct tegenover de principale slaapkamer toegankelijk is via de interne trap. Dit ruime dakterras biedt uitgebreide mogelijkheden voor buitenleven en heeft plaats voor ligbedden, buitenmeubilair of een eigen ontvangsstruimte.

Vanaf het solarium zijn er spectaculaire 360-graden panoramische uitzichten over de omliggende landschappen en golfbaan. Het is een ideale plek om te genieten van zon en rust of om gasten te ontvangen.

Buitenruimten

De privétuin is ontworpen voor laag onderhoud en biedt toch voldoende groen met volwassen beplanting. Het privézwembad met Romeinse trappen is een pronkstuk in de tuin en biedt verkoeling in de warmere maanden.

Rond het huis zijn verschillende terrasgedeelten geschikt voor buitendinen, ontspanning en zonnebaden. De combinatie van het zwembad, ingerichte tuinen, ruime terrassen en het dakterras biedt talrijke mogelijkheden voor buitenleven.

Comfort en voorzieningen

De villa is voorzien van airconditioning in alle vertrekken en is aangesloten op het nutsnet voor water en elektriciteit. Het interieur is voorzien van lichte vloertegels die de gevoel van ruimte en licht vergroten. Het neutrale interieur biedt een goed uitgangspunt voor nieuwe eigenaren om hun eigen stijl in te brengen. Meubelen zijn ter onderhandeling.

De woning is onder andere voorzien van een dakterras, twee verdiepingen boven de begane grond, een privétuinen een privé zwembad. Het pand is ook aangepast voor mensen met een beperking.

Kosten

De maandelijks gemeenschapsvergoeding bedraagt 239,56 euro en is inclusief zowel de Mancomunidad-bijdrage als de gemeenschapsvergoeding voor Sweetwater Island Drive. De jaarlijkse IBI-onroerendgoedbelasting bedraagt 681,89 euro per jaar. De jaarlijkse afvalstoffenbijdrage bedraagt 51,40 euro.