Mojacar Hills: Nieuwbouwcomplex aan de Middellandse Zee

Het nieuwbouwproject Mojacar Hills is gelegen in het hart van Mojacar Playa, dicht bij Marina de la Golf en een blauwvlagstrand. Het complex biedt toegang tot alle voorzieningen die Mojacar te bieden heeft. Dit is een uitgelezen moment om een gloednieuw woonunit aan te schaffen.

Fase 1 is momenteel in aanbouw. Wanneer de totale ontwikkeling is voltooid, zal het complex 117 appartementen, 122 parkeerplaatsen, 157 opslagruimtes en gemeenschappelijke ruimtes met zwembad bevatten. De informatie hier betreft de 3-slaapkamer, 2-badkamer appartementen.

Beschikbaarheid

Blok 5, Begane grond, B.5

Blok 5, 1e etage, 1.5

Een wooncomplex ontworpen voor het genieten van de Middellandse Zee

Het residentiële complex Soto Golf Vistas is gelegen op perceel 1 van Marina de la Torre in Mojácar, op een unieke plek gekenmerkt door een nauw verband met het landschap en een natuurlijke verbinding met de Middellandse Zee. Het project is opgezet als een open wooncomplex met eigentijdse architectuur en een mediterraan karakter. De gebouwen zijn in een getrapte opstelling aangebracht, aangepast aan de natuurlijke helling van het terrein. Dit maakt maximale zeezichten mogelijk, bevordert natuurlijke lichtinval en ventilatie, en vergroot de integratie van de gebouwen in het landschap.

Het wooncomplex bestaat uit 21 wooneenheden met ruime terrassen en buitenruimtes, aangevuld met parkeerplaatsen, opslagruimtes, zwembaden, tuinen en gemeenschappelijke ruimtes voor bewoners.

Warm, helder en licht interieur

De woningen zijn ontworpen met functionele, heldere en goed verbonden ruimtes die open naar buiten. Dit creëert een gevoel van ruimtelijkheid en integreert het exterieur met het interieur. De woon- en slaapkamers benutten optimaal natuurlijk licht en hebben een eigentijdse, hoogwaardige afwerking met AC-5 classificatie. De wanden zijn afgewerkt met kunststofverf in een gebroken wittint, wat bijdraagt aan een helder en tijdloos interieur.

Terrassen als verlengstuk van de woonruimte

De terrassen vormen een verlengstuk van het project en zijn ontworpen als buitenwoonruimtes. Ze worden afgewerkt met geslepen porselein steengoed tegels in houtlook, formaat 20 x 120 cm, of een gelijkwaardig materiaal. De buitenafwerking is geschikt voor gebruik buiten en voldoet aan alle noodzakelijke vereisten. De terrassen worden opgeleverd met alle benodigde elementen, inclusief hellingen, afvoeren, roosters, voegen en andere buitenafwerkingsdetails.

Badkamers

De badkamers combineren großformatige keramiek met een eigentijds, minimalistisch design. De badkamers worden volledig afgewerkt en voorzien van sanitair, armaturen en de bijbehorende installaties. De gebruikte materialen en merken volgen de specificaties uit het uitvoeringsplan. Bij onbeschikbaarheid worden gelijkwaardige alternatieven gebruikt.

Keukens

De keukens zijn geïntegreerd in de hoofdwoonruimte en vormen een ruime, open woon-eet-keuken. Ze beschikken over de noodzakelijke elektriciteit, watertoevoer en afvoersystemen. De definitieve configuratie van keukenmeubels, werkbladen, apparaten en uitrusting wordt vastgesteld in het uitvoeringsplan.

Binnendeuren en deurkozijnen

De ingang van elke woning wordt voorzien van een gesloten beveiligingsdeur. Binnendeuren worden afgewerkt in witgelakt hout, wat een uniform beeld creëert. Handgrepen, scharnieren en ander beslag worden gekozen volgens het gehele ontwerp.

Buitendeuren en ramen

De woningen beschikken over aluminium raam- en deurkozijnen met thermische onderbreking, wat de thermische en akoestische prestaties verbetert. De beglazing is dubbel uitgevoerd met specificaties afgestemd op de kenmerken van elke woning. De combinatie van kozijnen met thermische onderbreking, dubbele beglazing en façadeisolatie zorgt voor comfortabele binnenomstandigheden gedurende het hele jaar.

Gevels

Het uiterlijke ontwerp weerspiegelt eigentijdse architectuur met schone volumes en lichte kleuren. De gevels worden afgewerkt met mortelafwerking in een lichte toon en verfafwerking in een lichte kleur. De binnenkant bestaat uit een luchtlaag en thermische isolatie met een voering van gipskarton. Dit draagt bij aan thermische en akoestische isolatie en energieprestaties.

Comfort en energieprestaties

Het complex is ontworpen volgens huidige eisen voor energieprestaties en comfort. De gebouwschil bevat thermische isolatie in gevels en dak, met raam- en deurkozijnen met thermische onderbreking en dubbele beglazing.

Sanitair warm water wordt geproduceerd door een hoogefficiënt aerothermisch systeem met opslagtank. Dit helpt energieverbruik in de woning te verminderen.

De woningen zijn voorzien van ventilatie- en airconditioningsystemen volgens het uitvoeringsplan en van toepassing zijnde regelgeving.

Installaties

Elke woning beschikt over de noodzakelijke installaties voor comfort en functionaliteit. Deze omvatten volledige elektrische installatie, koud- en warmwaterleidingen, sanitair, warmwaterproductie via aerothermische technologie, mechanische ventilatie, telecommunicatie-infrastructuur, televisie- en gegevenskabels, en airconditioningsinstallaties volgens het uitvoeringsplan. Elektrische mechanismen worden geselecteerd van een toonaangevende fabrikant of gelijkwaardig merk.

Gemeenschappelijke ruimtes

Het wooncomplex is ontworpen om het hele jaar door te genieten. De gemeenschappelijke ruimtes vormen een essentieel onderdeel. De stedenbouwkundige opzet is georganiseerd rond aangelegde tuinen, voetpaden, buitenruimtes en recreatiegebieden. De inrichting bevordert interactie tussen bewoners met aangelegde tuinen en gemeenschappelijke zwembaden geïntegreerd in het complex. De voetpaden zijn ontworpen volgens toegankelijkheid, veiligheid, duurzaamheid en onderhoudsgemak.

Zwembaden en ontspanningsgebieden

Het wooncomplex heeft buitengemene zwembaden, geïntegreerd in aangelegde gebieden en ontworpen als leisure- en ontspanningsruimtes. De omgeving rond zwembaden heeft passende bestrating voor natte omgevingen, met aangewezen zones voor zonnebaden en ontspanning. De zwembaden zijn voorzien van waterzuiverings-, reinigings- en recirculatiesystemen.

Gym en gemeenschapsvoorzieningen

Ter aanvulling op de buitenruimtes heeft het wooncomplex ruimtes voor gemeenschapsgebruik, inclusief gymnastiekzaal, watergebied, kleedkamers, aangepaste ruimtes, poolbar en technische ruimtes. De gebruikte materialen zijn geschikt voor het beoogde gebruik en worden speciaal geselecteerd voor duurzaamheid, weerstand, veiligheid, onderhoud en hygiëne.

Tuinen en landschapsafwerking

De buitenruimtes zijn ontworpen naar het Middellandse Zee landschap van Marina de la Torre. Het complex heeft aangelegde gebieden, grasvelden, geplaveide ruimtes en voetpaden. De beplanting is afgestemd op lokale klimaatomstandigheden met nadruk op duurzaamheid en onderhoudsgemak. De openbare ruimte bevat irrigatie, drainage, sanitaire en buitenverlichting.

Parkeerplaatsen en opslagruimtes

Het complex bevat parkeerplaatsen en opslagruimtes volgens de projectindeling. De garages hebben betonnen vloeren met hardenverfafwerking, parkeermarkeringen, bewegwijzering, verlichting en brandbeveiligingsinstallaties. Ze zijn voorzien van geforceerde ventilatie en rook- en koolmonoxidedetectiesystemen volgens regelgeving. De opslagruimtes hebben passende ventilatie, verlichting en brandbeveiligingsinstallaties.

Liften en toegankelijkheid

De gebouwen zijn voorzien van liften die de verschillende verdiepingen verbinden. Gemeenschappelijke ruimtes, toegangspunten en circulatieRoutes zijn ontworpen volgens geldende toegankelijkheidsnormen. De liften hebben automatische deuren en bijbehorende veiligheids- en toegankelijkheidssystemen.

Bouwkwaliteit

Het complex wordt gebouwd volgens het uitvoeringsplan, de Bouwbesluit en toepasselijke wijzigingen. De bouwsystemen zijn geselecteerd met aandacht voor thermisch comfort, akoestische isolatie, energieprestaties, veiligheid, duurzaamheid, toegankelijkheid, lichtval en integratie in het landschap. Dit zorgt voor een comfortabel en duurzaam wooncomplex, speciaal geschikt voor de terrassen, tuinen, gemeenschappelijke ruimtes en Middellandse Zee omgeving van Marina de la Torre.

Algemene voorwaarden voor kwaliteitsspecificaties

Dit document beschrijft de algemene kenmerken en kwaliteiten van de woningen en gemeenschappelijke ruimtes. Verwijzingen naar merken, fabrikanten, modellen, specifieke afwerkingen of producten zijn illustratief en bepalen niet de technische of esthetische kenmerken.

Om technische redenen, bouwvereisten, regelgeving, beschikbaarheid of leveringskwesties kan de projectontwikkelaar materialen, apparaten of oplossingen vervangen door gelijkwaardige of betere kwaliteit, terwijl het algehele uiterlijk en de gegeven kenmerken behouden blijven.

De projectontwikkelaar kan wijzigingen doorvoeren die voortvloeien uit wijzigingen die nodig zijn tijdens de projectuitvoering, inclusief die gevraagd door bevoegde autoriteiten of nutsbedrijven. De projectontwikkelaar kan de indeling, layout of documentatie van wooneenheden om technische of commerciële redenen wijzigen, mits dit de essentiële kenmerken niet aantast, inclusief beoogd gebruik, indeling of oppervlakte waar deze uitdrukkelijk in de koopovereenkomst zijn gedefinieerd.

Bouwoppervlak 66 m²

Perceeloppervlak 87 m²

Gemeenschappelijk zwembad

Openbare waterleiding

Openbare elektriciteit

Airconditioner

Rolstoeltoegankelijk

Privéterras

Privéparkeerplaats

Golfresort

3 minuten rijden naar het strand

3 minuten rijden naar winkels

Lift