Stijlvolle Luxevilla aan de rand van Vélez-Blanco

Aan de rand van het charmante Andalusische dorp Vélez-Blanco staat deze voorzichtig ontworpen luxevilla. Het pand biedt elegantie, comfort en ruim woonoppervlak in een rustige en authentieke Spaanse omgeving.

De eigenaren hebben duidelijk veel aandacht besteed aan de afwerking van het huis. De woning maakt een verzorgde indruk met een verfijnd architectonisch ontwerp. Aan de ene zijde bevindt zich een garage van 90 m² en aan de andere zijde een uitnodigend terras met uitzicht op de bergen en het dorp.

Begane Grond

Via een ruime entreehal van 21,5 m² betreedt u het huis. De natuurstenen vloer en het op maat gemaakte houten trappenhuis met ijzeren details geven meteen de toon aan. Op deze verdieping is een open woonkamer met keuken aanwezig met een totale oppervlakte van 44,5 m², geschikt voor gezelschap of gezinsleven.

Verder bevat de begane grond een badkamer van 6 m², een tweede hal van 7 m², een slaapkamer van 18 m², een trainings- of werkkamer van 12 m² en een interne verbinding naar de garage.

Eerste Verdieping

De elegante trap voert naar een centrale hal van 28 m². Deze hal biedt toegang tot een tweede woonkamer van 27 m², een volledig uitgeruste tweede keuken van 17,5 m² met bijkeuken van 4 m², twee extra badkamers van 6,5 m² en 7 m², drie slaapkamers van 12 m², 17,5 m² en 19 m², en een wasruimte van 4,5 m² met toegang tot een privéterras.

Bovenste Verdieping

De bovenste verdieping bestaat uit een volledige zolder die het hele huis bestrijkt. Door de helling van het terrein heeft deze ruimte rechtstreekse toegang vanaf de achterzijde. Dit biedt de mogelijkheid om dit gedeelte om te bouwen tot een zelfstandige woning, wat interessant kan zijn voor gasten, verhuur of multigenerationeel wonen.

Overzicht van de woning

De totale bouwoppervlakte bedraagt ongeveer 440 m². De garage is 90 m² groot. Het pand beschikt over meerdere kamers en woonruimtes, evenals twee keukens. De materialen en afwerking zijn natuurlijk en op maat gemaakt. De indeling biedt mogelijkheden voor gezinsleven of commerciële conversie.

Over Vélez-Blanco

Het dorp Vélez-Blanco ligt in de voetheuvel van het natuurpark Sierra de María-Los Vélez. Het is bekend om zijn witgekalkte huizen, een rijke geschiedenis en ongerepte omgeving.

Basisgegevens: Het dorp telt ongeveer 1.984 inwoners en ligt in Los Vélez in de provincie Almería op een hoogte van 1.067 meter. Het gebied herbergt het Castillo de los Fajardo, een iconisch Renaissancekasteel, en de Cueva de Ambrosio, onderdeel van de UNESCO-geregistreerde Iberse rotskunstserie. De architectuur toont Mudéjar-, Renaissance- en Barockkenmerken.

Lokale voorzieningen betreffen één apotheek, vier basisscholen en één middelbare school. Het dorp heeft een relatief hoog aantal hotels per 1.000 inwoners, wat wijst op toerismepotentieel.

Vélez-Rubio ligt op 10 kilometer afstand, Almería-stad op ongeveer 90 kilometer en de strandplaatsen Águilas en Mojácar liggen op ongeveer een uur rijafstand.

Samengevat

Deze villa combineert elegantie en flexibiliteit op een aantrekkelijke locatie in een van de meest karakteristieke dorpen van Andalusië. Het pand is geschikt als luxe gezinswoning, als privéretreate of als potentieel commercieel onderkomen.