Boutique hotel te koop in La Alcaidesa, aan de Costa del Sol

Over het hotel

Alcaidesa Boutique Hotel is een gevestigd gastenverblijf voor volwassenen met negen individueel ingerichte gastenkamers met eigen badkamer. Het pand beschikt over het restaurant Entre Palmeras, een rooftopbar met terras, een professionele commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen voor gasten en alle operationele infrastructuur die nodig is voor de volgende eigenaar.

Het hotel is opgebouwd op een doelbewust intieme schaal. Elk van de negen gastenkamers heeft een eigen badkamer, terwijl de receptie en gemeenschappelijke ruimten het pand een warme, karaktervolle sfeer geven. Dit onderscheidt het hotel duidelijk van een conventioneel resorthotel en biedt gasten een persoonlijke en individuele ervaring ondersteund door de infrastructuur van een professioneel beheerde hoteloperatie.

Het restaurant Entre Palmeras

Het hart van het pand wordt gevormd door het restaurant Entre Palmeras, geleid door de Braziliaans geboren chef Marcello Silveira. Zijn internationale carrière bestrijkt meer dan twee decennia, met ervaring in Engeland, Australië en Portugal, waaronder tijd in restaurants met Michelin-sterren.

De internationale keuken van Marcello werkt met mediterrane ingrediënten en heeft het restaurant een eigen identiteit en reputatie gegeven. Het restaurant serveert zowel hotelgasten als externe bezoekers en vormt een belangrijk onderdeel van de algehele hotelbeleving. Marcello is voornemens na de verkoop bij het restaurant te blijven, wat continuïteit biedt voor de volgende eigenaar.

Rooftopbar en terras

De rooftopbar en het terras voegen een extra dimensie toe aan het pand. Ze zijn ontworpen rondom de mediterrane levensstijl en bieden een natuurlijke omgeving voor dranken, privé-diners, intieme bijeenkomsten en goed doordachte evenementen. Samen met Entre Palmeras geven ze het hotel de mogelijkheid om ervaringen te creëren buiten de logiesaccommodatie en het voedsel- en drankenaanbod verder uit te breiden.

Operationele infrastructuur

Achter de gastengerichte ruimten bevindt zich evenzeer belangrijke infrastructuur. Het pand beschikt over een professioneel uitgeruste commerciële keuken, beveiligde ondergrondse parkeerplaatsen, lifttoegang tussen de belangrijkste niveaus en toegewijde service- en technische ruimten. Veel van de complexiteit die betrokken is bij het opzetten van een hoteloperatie van dit type is reeds opgelost.

In plaats van een gebouw over te nemen dat nog moet worden omgebouwd, kan een nieuwe eigenaar een operationeel boutique hotel overnemen en zich concentreren op de gastbeleving, het merk, de commerciële prestaties en de toekomstige richting van het bedrijf.

Mogelijkheden voor uitbreiding

Het pand heeft mogelijkheden voor verdere ontwikkeling. Architecturale studies hebben verschillende opties onderzocht, waaronder extra gastenkamers en verbeterde rooftopfaciliteiten. Wijzigingen of uitbreidingen zouden onderhevig zijn aan de relevante technische en planologische goedkeuringen, maar de studies laten de flexibiliteit van het pand zien en bieden mogelijke richtingen voor toekomstige ontwikkeling.

Uitbreiding is echter niet noodzakelijk. De intimiteit van het bestaande negen-kamersmodel is een van de bepalende kwaliteiten van het hotel. Er is potentieel om Entre Palmeras, privé-diners, evenementen, de rooftop en de bredere gastbeleving verder te ontwikkelen, terwijl het boutique-karakter behouden blijft.

Locatie

De locatie vormt een belangrijk onderdeel van het voorstel. La Alcaidesa combineert mediterrane stranden en een ontspannen kustomgeving met een uitzonderlijke concentratie van golfaccommodaties. La Hacienda Links Golf Resort ligt in de buurt, terwijl de befaamde golfbanen van Sotogrande en San Roque, waaronder Real Club Valderrama en Real Club de Golf Sotogrande, gemakkelijk bereikbaar zijn.

Sotogrande beschikt over een jachthaven, restaurants, polo, golf en een gevestigde internationale levensstijl, terwijl Gibraltar excellente internationale verbindingen biedt en een belangrijk aantrekkingspunt vormt voor internationale bezoekers. Tegelijkertijd zorgt voortdurende investeringen in hoogwaardige gastvrijheid ervoor dat La Alcaidesa als bestemming op zichzelf aan aanzien wint, terwijl het gebied een rustiger en meer intiem karakter behoudt dan veel van de dichter bebouwde resortlocaties van de Costa del Sol.

Voor de volgende eigenaar

Alcaidesa Boutique Hotel vertegenwoordigt meer dan de verwerving van negen gastenkamers, een restaurant en een rooftopterras. Het is een gevestigd boutique hotelterrein met een eigen identiteit, een goed aangeschreven restaurant en chef, de operationele infrastructuur reeds aanwezig en verschillende geloofwaardige richtingen voor toekomstige groei.

Voor de volgende eigenaar is het de gelegenheid om een plek over te nemen die al functioneert, al gasten verwelkomt en al een eigen karakter heeft, en te bepalen waar het naartoe gaat.