Exclusieve villa in Sotogrande Alto met panoramisch uitzicht

Een bijzonder woonpaleis

Deze villa vormt een unieke combinatie van traditionele Andalusische architectuur en hedendaagse elegantie. Het pand is ontworpen met aandacht voor detail en biedt zowel warmte en karakter als moderne comfort en voorzieningen.

Grondoppervlak en woonoppervlak

Het eigendom is gelegen op een indrukwekkend perceel van 3.247 m². De villa beschikt over meer dan 1.000 m² gebruiksoppervlak dat zich verdeelt over verschillende niveaus en aangebouwde delen.

Indeling en kamers

De villa telt zes ruime slaapkamers met elk een eigen badkamer. Deze zijn verdeeld over het hoofdhuis en een gastenverblijf. Het bestaande kantoor kan indien gewenst worden omgebouwd tot een zevende slaapkamer met eigen badkamer. De interieurontwerp is gericht op elegantie, comfort en praktische functionaliteit.

Buiten- en terrasruimtes

Vanuit de villa lopen warme, verfijnde interieurruimtes naadloos over naar uitgebreide terrassen en fraai aangelegde tuinen. Het uitzicht strekt zich uit over de golfbaan San Roque en de Middellandse Zee, wat zowel voor ontspanning als voor ontvangsten een ideale setting oplevert.

Zwembaden en wellnesfaciliteiten

Het spectaculaire overloopzwembad kijkt uit over de golfbaan en zee. Een indoorzwembad met golffunctie en schuifbare glazen afscheiding fungeert als privéwellnessruimte en is het hele jaar door beschikbaar. Beide zwembaden zijn uitgerust met een zoutwaterzuiveringssysteem, verwarming en LED-verlichting.

Comfort en technische voorzieningen

De villa beschikt over een fitnessruimte en gamesroom. Ramen en deuren zijn voorzien van dubbelglas met hooggradige isolatie. De woning heeft vloerverwarming, airconditioning en onafhankelijke split airconditioning in de meeste kamers. Zonnepanelen dragen bij aan energiebesparing. Een uitgebreid beveiligingssysteem beschermt het gehele perceel.

Aangrenzend bouwperceel

Het naastgelegen perceel van 2.859 m² is afzonderlijk verkrijgbaar voor 1.2 miljoen euro. Dit perceel beschikt over een ondergrondse garage met capaciteit voor twintig auto’s, onafhankelijke in en uitrit en eigen nutsvoorzieningen. Een voorbereid bouwplan is aanwezig voor een nieuw, twee verdiepingen tellend villacomplex.

Ligging

De villa is gelegen op ongeveer vijf minuten rijden van het SO/Sotogrande Spa & Golf Resort Hotel, Sotogrande International School en de wereldbekende golfclub Valderrama. Dit maakt de locatie een van de meest gezochte adressen in Sotogrande Alto.