Charmant Andalusisch landhuis in El Pelayo, Algeciras

De locatie

Dit woning ligt in het rustige platteland van El Pelayo, een klein ruraal dorp dat strategisch is gelegen tussen Algeciras en Tarifa. De omgeving wordt omgeven door twee beschermde natuurgebieden: het Natuurpark Los Alcornocales en het Natuurpark van de Straat. Ondanks de afgelegen ligging bevindt het dorp zich slechts ongeveer 9 kilometer respectievelijk 10 minuten met de auto van Algeciras en circa 14 kilometer respectievelijk 17 minuten van Tarifa. Er zijn ook directe busverbindingen naar beide plaatsen.

El Pelayo behoud een authentiek ruraal karakter en is historisch verbonden met fruitboomgaarden en kleine agrarische bedrijven. Het gebied staat bekend om zijn groene landschap en rijke begroeiing, kenmerkend voor dit gebied tussen de bergen en de Straat. Het dorp beschikt over een eigen basisschool, CEIP Pelayo. Het volledige aanbod van winkels, supermarkten, restaurants, gezondheidszorg en dagelijkse diensten is slechts een korte rit verderop in Algeciras of Tarifa beschikbaar.

Het perceel en de buitenruimte

De woning is gelegen op een ruim perceel van ongeveer 3.000 vierkante meter dat volledig omgeven is door een verscheidenheid aan fruitbomen. Het terrein bevat onder andere oranje, citroen, nespel, vijgen, kweepeer, avocado, cherimoya, moerbeien, wijnranken, granaatappel, peer en kastanjebomen, aangevuld met dennen, araucaria’s, cipressen en yucca’s. De tuinen zijn voorts beplant met bougainville, hibiscus, oleander, rozemarijn, munt en andere mediterrane planten, wat een weelderige en gevestigde groene omgeving rondom het huis creëert.

Op het terrein bevindt zich een privézwembad dat omgeven is door bomen en open landschap. Het zwembad beschikt over een watervernieuwingssysteem dat ondersteund wordt door twee zonnethermische panelen.

Het hoofdhuis

Het hoofdgebouw beslaat circa 229 vierkante meter en is momenteel ingedeeld in drie slaapkamers, één badkamer, een ruime woonkamer met open haard en een aparte, ruime keuken met eigen open haard. De huidige indeling biedt veel mogelijkheden voor renovatie en herindeling, waardoor de volgende eigenaar het huis naar eigen voorkeur kan herinrichten terwijl het traditionele Andalusische karakter behouden blijft.

Een opvallend kenmerk van de woning is het grote toegankelijke dakterras, een buitengewone buitenruimte met uitzicht over het omliggende landschap, het natuurpark en Gibraltar in de verte. Dit terrein is uitstekend geschikt voor het creëren van een dakterrasbar, een eetgedeelte of simpelweg genieten van het landschap en het bijzondere licht van de Straat.

Installaties en voorzieningen

De woning beschikt over vloerverwarming door het hele huis, aangedreven door een dieselketel. Het warmwater wordt geleverd via fotovoltaïsche panelen. Het huis heeft daarnaast kwaliteitsvloeren en dubbel beglaasde thermische ramen met insectenschermen.

De woning omvat tevens een grote beglaasde inkomsthal, een garage met wasruimte en badkamer, twee overdekte buitenparkeerplaatsen en een permanent alarmsysteem. Het gaat om een onafhankelijk eigendom zonder gemeenschappelijke lasten.

Samenstelling

Deze woning combineert het authentieke karakter van een Andalusisch landhuis met een natuurrijke omgeving en significant potentieel om te worden omgebouwd tot een bijzondere plattelandswoning met uitzicht op de Straat. De locatie voelt ingebed in de natuur, terwijl het zich vrijwel precies tussen twee verschillende levensstijlen bevindt: de stranden, surfcultuur en ontspannen sfeer van Tarifa enerzijds, en de uitgebreide voorzieningen en verbindingen van Algeciras anderzijds.