Uitzonderlijk landgoed aan de kust van Cádiz met directe zeefrontage

Een bijzonder landgoed van 117.543 m² gelegen aan één van de meest spectaculaire kustgedeelten van Cádiz. Het eigendom bevindt zich binnen het beschermde natuurpark Estrecho en beschikt over ongeveer 400 meter directe kustlijn. Het terrein begint op slechts 2 tot 3 meter boven zeeniveau.

Ligging en topografie

Ongeveer 50 meter van de waterlijn leidt de toegang naar een traditionele droogstenen afrastering, waarvan de muur renovatie behoeft. Het land stijgt geleidelijk naar het hoogste punt op ongeveer 95 meter boven zeeniveau. Door de verheven ligging geniet het eigendom van een natuurlijke beschermde positie zonder aangetoond overstromingsrisico, terwijl het uitzonderlijke panoramische uitzichten biedt naar Gibraltar, de Afrikaanse kust, de vuurtoren van Tarifa en Torre del Fraile.

Bestaande bebouwing

Het landgoed beschikt over ongeveer 300 m² bestaande bebouwde structuren, verdeeld over drie gebouwen. Het hoofdgebouw heeft een lengte van ongeveer 35 meter met circa 28 m² bruikbare woonoppervlakte. Daarnaast zijn er een bijgebouw van ongeveer 15 m² en een voormalig bunker van 32 m².

Toegang en voorzieningen

Het eigendom heeft directe toegang tot de stranden Los Alelíes en Guadalmesí en bereikbaarheid via een particuliere veewagen vanaf de Colada de la Costa. Het beschikt over een aansluiting op het waterleidingnet en ligt langs de route van de Camino de Santiago, specifiek het traject Algeciras tot Tarifa.

Landbouwmogelijkheden

Het landgoed biedt de mogelijkheid om een landbouwbedrijf in te richten, inclusief een landbouw- of veeteeltgebouw van 400 tot 500 m², samen met stallen, waterreservoirs, graanopslagen en overige noodzakelijke landbouwinstallaties, onder voorbehoud van toepasselijke planningsvergunningen en regelgeving.