Twee bouwgronden met zee- en bergzicht in Los Mateos

Locatie en omvang

Dit aanbod bestaat uit twee aan elkaar grenzende percelen met een totale oppervlakte van 12.517 vierkante meter. Het grootste perceel beslaat 11.285 vierkante meter, terwijl het kleinere terrein 1.232 vierkante meter meet. De twee gronden zijn door een kleine weg van elkaar gescheiden en bieden beide uitzicht op zee en bergen. Het kleinere perceel ligt hoger gelegen en beschikt over een uitgebreid panoramisch zicht.

Bebouwingsmogelijkheden op het grote perceel

Op het grootste terrein bevinden zich nog restanten van een twee-verdiepingenwoning uit meer dan tachtig jaar geleden. De funderingen zijn zeer stevig en het pand kan volledig worden gerestaureerd en opnieuw opgebouwd volgens de oorspronkelijke afmetingen. De begane grond had een oppervlakte van ongeveer zestig vierkante meter en de bovenverdieping mat ongeveer veertig vierkante meter. De eigenaar heeft deze mogelijkheden reeds met de gemeente afgestemd. Naast de woning staat een kleiner gebouw dat destijds voor artisanale wijnproductie werd gebruikt. Gereedschap uit die periode is nog aanwezig.

Kleine bouwgrond

Het kleinere perceel biedt mogelijkheden voor een kleinere woning of voor het plaatsen van een caravan. De verhoogde ligging en het uitzicht maken dit perceel bijzonder geschikt voor dergelijke bestemmingen.

Watervoorziening en landbouw

Water is beschikbaar via een watermaatschap. Dit geeft recht op één uur water per week, wat neerkomt op een hoeveelheid van acht tot negen kubieke meter. Het grootste perceel is zeer geschikt voor fruit- en groententeelt. Water- en bodemrechten zijn inbegrepen in de aankoop.

Energie en infrastructuur

Voor elektriciteitsvoorziening liggen zonnepanelen voor de hand. Het terrein is aangesloten op een watermaatschap en beschikt over een goede internetverbinding.

Bereikbaarheid

De percelen liggen in een rustige omgeving in Los Mateos, op ongeveer vijfentwintig minuten rijden van het centrum van Almuñécar met zijn stranden. Een goed onderhouden weg zorgt voor makkelijke bereikbaarheid.

Verkoopsvoorwaarde

Beide gronden worden uitsluitend als geheel verkocht. Bouwgronden van deze omvang waarop een dergelijk groot woonhuis kan worden gerealiseerd, zijn zelden beschikbaar.