Landhuis en grottewoning te koop in Baza, Granada

Een unieke combinatie met zwembad en panoramisch uitzicht

Dit pand is een zeldzame mogelijkheid om een bijzondere eigendom aan te schaffen bestaande uit een landhuis en grottewoning op een verheven ligging aan de rand van Baza in Granada. De prijs bedraagt €249.500 en het ensemble biedt uitgebreide ruimte voor gezinsgebruik, gastenaccommodatie of verhuurmogelijkheden.

Het geheel omvat een hoofdwoning met vijf slaapkamers en een grottewoning met drie tot vier slaapkamers. Aanwezig zijn eveneens een privé zwembad, meerdere terrassen en parkeerplaatsen. De interieurs beschikken over veel natuurlijk licht en hoge plafonds. Een karakteristieke marmeren trap versterkt het bijzondere karakter van de woning.

Ligging en bereikbaarheid

Het pand ligt op een rustige weg op een heuveltop en biedt zowel privacy als uitzicht. Tegelijkertijd bevinden essentiële voorzieningen zich op loopafstand. Bars, restaurants, scholen, het medisch centrum, het busstation en de weekmarkt zijn allen bereikbaar.

Verder gelegen bestemmingen zijn eveneens goed bereikbaar. Granada en het Alhambra liggen op ongeveer een uur afstand. De kust bij Águilas en de stranden van Mojácar kunnen eveneens in ongeveer een uur worden bereikt. De Sierra Nevada bergen bevinden zich in de directe omgeving.

De voornaamste woning

Het hoofdhuis beschikt over ruime vertrekken met flexibele indelingen. Het pand telt vijf slaapkamers, waarvan enkele voorzien zijn van ingebouwde kasten. De woon- en eetkamer beslaat 23 vierkante meter. De keuken en eetkamer meten gezamenlijk 13 vierkante meter. Drie terrassen bieden open uitzichten. Een garage en parkeerplaatsen zijn aanwezig. De woning beschikt over centrale verwarming met stookolie, dubbele beglazing en een open haard. De oriëntatie is oost gericht.

Hoge plafonds en grote ramen zorgen voor een lichte en luchtige ruimtewerking in geheel de woning.

De grottewoning

De grottewoning vormt een belangrijk onderdeel van het ensemble en biedt diverse mogelijkheden. Deze beschikt over drie tot vier slaapkamers en profiteert van natuurlijke isolatie waardoor het pand in de zomer koel blijft en in de winter warm. De grottewoning is voorbereiding voor installatie van nieuwe keuken en badkamer en kan fungeren als gastenaccommodatie, vakantieverhuur of woonruimte voor uitgebreid huishoudelijke samenstelling.

Met beperkte investeringen kan de grottewoning omgevormd worden tot een aantrekkelijke verhuurunit of privé gastenverblijf.

Buitenruimte en bijzonderheden

Het pand beschikt over een privé zwembad met panoramisch uitzicht. De terrassen zijn geschikt voor ontspanning en recreatie. Drie slaapkamers en de woonkamer zijn uitgerust met airconditioning. Glasvezelinternet is beschikbaar. Het pand is volledig legaal en voorzien van architectuurcertificering uit 2025. Het energiecertificaat uit 2025 geeft een classificatie F aan, met mogelijkheden tot verbetering naar klasse C of B.

Een toeristenvergunning kan worden aangevraagd. De buitenkant is recent opnieuw geschilderd. De grottewoning is in 2025 gerepareerd.

Praktische aandachtspunten

Het pand behoeft enige moderniseringen, welke volledig in de vastgestelde prijs zijn verwerkt. Door de verheven ligging op een heuveltop is het pand niet geschikt voor personen met mobiliteitsbeperkingen.

Meer informatie

Dit pand biedt ruimte en karakteristieke kwaliteiten tegen een concurrerende prijs. Voor nadere informatie, fotomateriaal, video’s of juridische documentatie kunt u contact opnemen.