Ruim dorpshuis met uitbouwen aan de rand van een dorp bij Velez Rubio

Het pand bestaat uit een hoofdwoning met bijgebouwen en heeft een totale bouwoppervlakte van 662 vierkante meter op een perceel van 705 vierkante meter. De hoofdwoning is volledig gerenoveerd met nieuwe elektriciteit en leidingwerk.

Indeling van de woning

De hoofdwoning telt drie slaapkamers, waaronder de hoofdslaapkamer op de begane grond met een nieuwe en-suite badkamer. Er zijn twee woonkamers: een op de begane grond en een op de eerste verdieping. De keuken is nieuw ingericht en voorzien van marmeren werkbladen en inbouwapparatuur. Er zijn twee nieuwe badkamers, inclusief de en-suite behorende bij de hoofdslaapkamer. Het pand wordt gedeeltelijk gemeubileerd verkocht.

De woning is rustig gelegen aan de rand van een dorp en beschikt over twee omheinde tuingedeelten en een garage van 17 vierkante meter. Het gebied is gelegen tussen de dorpen Velez Rubio en Baza, waar alle voorzieningen en weekmarkten aanwezig zijn. De woning ligt op ongeveer een minuut of twee loopafstand van het dorpsplein waar in de zomer festiviteiten plaatsvinden. Een populair restaurant is eveneens dichtbij.

Begane grond

De woning wordt benaderd via een aantrekkelijke bakstenen oprijlaan en heeft drie ingangen aan de voorkant, alle voorzien van houten stabiele deuren met glazen panelen. De keuken meet 3,25 bij 3,66 meter en is voorzien van moderne wandkasten en vloerunits, een lokale marmeren werkblad en ingebouwde apparatuur zoals koelkast, elektrisch fornuis en kookplaat met afzuigkap. Er zijn karakteristieke muren met origineel baksteenwerk. Onder de trap bevindt zich een houtkachel waarvan de rookkanalen naar de eerste verdieping lopen.

De begane grondwoonkamer meet 4,24 bij 3,57 meter en is licht en ruim. Het originele boogplafond is hersteld en alle plafonds zijn hoog, wat de ruimtelijkheid bevordert. De woonkamer is voorzien van een houtkachel en afgewerkt met tegelwerk op de muren. Er is een tweede deur naar de voorkant en een raam. De muren zijn halfweg betegeld, passend bij de vloertegels. Naast de houtkachel bevinden zich ingebouwde schappen. De keuken en woonkamer kunnen worden opengesteld dankzij 1,5 deuren, wat een groot leefgedeelte van meer dan 7 meter creëert.

De hoofdslaapkamer wordt bereikt via een gang van 2,19 meter met grote ingebouwde kasten met witte deuren. De hoofdslaapkamer meet 3,2 bij 3,2 meter en heeft een nieuwe moderne en-suite badkamer met inloopdouche in glas baksteen, en een wastafel in een kastje met laden. De en-suite is volledig betegeld. De slaapkamer en gang hebben ramen.

Naast de slaapkamer bevindt zich een extra ruimte van 3,2 bij 1,58 meter die momenteel als wasruimte in gebruik is met wasmachine, wastafel en schappen. Deze ruimte kan ook als kleedkamer worden gebruikt. Er is een derde ingang aan de voorkant van het huis.

Eerste verdieping

Op de eerste verdieping bevindt zich de tweede woonkamer van 5,43 bij 3,45 meter met hoge plafonds en een nieuwe balkondeuren. Er zijn twee ingebouwde kasten en moderne leisteen vloertegels op dit niveau.

Aan de linkerkant is de badkamer van 1,57 bij 2,22 meter, volledig nieuw ingericht met bad en douche boven, wastafel met kasten, alles volledig betegeld met spotverlichting in het plafond.

De twee slaapkamers op de eerste verdieping worden bereikt via een gang van 3,4 meter aan de andere kant van de woonkamer.

De eerste slaapkamer aan de linkerkant heeft een raam met glas tegels en meet 2,45 bij 3,4 meter. De derde slaapkamer ligt aan het einde van de gang en meet 3,36 bij 3,73 meter. Beide kamers bieden voldoende ruimte voor twee persoonsbedden met meubels of stapelbedden voor kinderen.

Uitbouwen en gronden

De uitbouwen bieden aanzienlijke mogelijkheden. Voor de renovatie ervan is eerder al een bouwvergunning verleend. Ze worden bereikt via een omheinde tuin. Het hoofdgebouw kan zeven grote ruimten herbergen met een indrukwekkende gewelfde ingangshal. Aan de zijkant van dit gebouw bevindt zich een tweede omheinde tuingedeelte met de resten van een ander gebouw. Dit gebied heeft ook achtertoegang. Er is ook een garage inbegrepen.

Praktische gegevens

Het pand heeft twee verdiepingen met een totale bouwoppervlakte van 662 vierkante meter op een perceel van 705 vierkante meter. Het is aangesloten op waterleidingen en elektriciteit. Het meubilair kan onderwerp van onderhandeling zijn. Het ligt ongeveer 60 minuten rijden van het strand en 5 minuten rijden van winkels en voorzieningen.