Traditioneel dorpshuis voor renovatie in Castilléjar, Granada

Algemene informatie

Dit traditionele Andalusische woning biedt ruime woonoppervlakte verdeeld over één bouwlaag. Het pand is gelegen op een perceel van 300 m² in een rustige buurt van Castilléjar, op loopafstand van winkels, diensten en dagelijkse voorzieningen. Met negen kamers beschikt het huis over veel flexibiliteit voor het inrichten van meerdere slaapkamers, woonruimtes, kantoorfaciliteiten, werkruimten of opslagruimte naar behoefte.

Het gebouw heeft een oppervlakte van 220 m² en biedt 120 m² bruikbare leefruimte. Ondanks de behoefte aan renovatie bezit het pand een solide constructie met goeie mogelijkheden om het modern in te richten terwijl het authentieke karakter behouden blijft.

Kenmerken

De woning beschikt over één badkamer, een open haard die warmte en karakter toevoegt en een west georiënteerde ligging die zorgt voor aangenaam licht in de namiddag en avond. Een garage is inbegrepen in de aankoopprijs. Daarnaast is er een bergruimte aanwezig. Verwarming is niet geïnstalleerd.

Energiecertificaat

De CO₂ uitstoot bedraagt 283 kg CO₂/m² per jaar. Een energielabel is beschikbaar.

Over Castilléjar

Castilléjar is een charmant dorp in het noorden van de provincie Granada, bekend om zijn rustige sfeer, prachtige landschappen en traditionele woongrotten. Het dorp wordt omringd door natuurgebieden, heuvels en open velden die een ontspannen levensritme en een gastvrije gemeenschap bieden.

Het gebied trekt belangstelling vanwege de authentieke Andalusische leefstijl, mogelijkheden voor plattelandstoerisme, wandel en fietsmogelijkheden en de unieke erfenis van de grotten architectuur. De locatie combineert de rust van het binnenland van Granada met bereikbaarheid van grotere plaatsen en regionale voorzieningen.

Over grotten huizen

Woongrotten vormen een belangrijk onderdeel van het architectonische erfgoed van deze regio. Gebouwd in natuurlijke rotsformaties bieden zij uitstekende thermische isolatie. De huizen blijven koel tijdens hete zomers en warm gedurende de wintermaanden.

Deze woningen worden gewaardeerd vanwege de natuurlijke temperatuurregeling, stille en vredige binnenruimtes, uniek karakter, energie efficiëntie en sterke aantrekkingskracht voor plattelandstoerisme en vakantieverhuring. Veel kopers worden aangetrokken door de authenticiteit en investeringspotentieel die deze panden bieden.

Investeringsmogelijkheid

Het pand biedt ruimte en karakter met renovatiepotentieel in een traditioneel Spaans dorpskader.