Twee aangrenzende Andalusische cortijo’s te koop in Orce, Granada

Locatie en prijs

Deze twee aangrenzende semi-vrijstaande Andalusische cortijo’s zijn gelegen in Venta Micena, een rustig landelijk gehucht binnen de gemeente Orce in Noord-Granada. De vraagprijs bedraagt €350.000. De panden vormen samen een uitgebreid landgoed met een uitzonderlijke landelijke ligging temidden van olijfgaarden, amandelplantages en open landbouwgronden. Het gebied biedt panoramische zichten op de Sierra de María bergketen, die in de wintermaanden regelmatig sneeuw draagt.

De omgeving staat bekend als een van de meest rustige en ongerepte delen van Andalusië. Het klimaat wordt gekarakteriseerd door veel zonneschijn, warme zomers, koele winters en een adembenemend wildbloemenbloei in het voorjaar.

Cortijo La Morena

Cortijo La Morena is een fraai gerenoveerde semi-vrijstaande cortijo die met veel zorg is hersteld met behoud van de traditionele Andalusische karakter en rustieke sfeer.

Het pand biedt drie tot vier slaapkamers, drie badkamers, meerdere woonvertrekken, uitgebreide terrassen, particuliere tuinen en een zwembad omgeven door buitenverblijfsruimtes.

De begane grond beschikt over een ontvangsthal die uitgeeft op een gezellige zit- en ontspanningsruimte met open haard. De ruime landelijke keuken is uitgerust met een Aga-stijl Esse houtkachel, een gasfornuis en elektrisch oven, en heeft vrijstaande beukenhoutkasten. Een ontbijtkamer loopt natuurlijk over in de formele eetkamer. De keuken en eetkamer zijn verbonden door openslaande deuren, ideaal voor ontvangsten. Daarnaast bevinden zich een badkamer met doucheckabine, een grote wasruimte met garage en een bijkomende berging met toegang naar buiten.

De eerste verdieping omvat een grote masterbedroom met aangrenzend kleedkamer, een ruime tweepersoonsslaapkamer met eigen douchekamer en privébalkon met uitzicht op het zwembad en dal, een derde eenpersoonskamar die momenteel als thuisgym wordt gebruikt, en een groot gezinsbadkamer met inloopdouche en ligbad. Een studeerkamer of bibliotheek met schouw en ingebouwde boekenkasten completeert deze verdieping. Een interne trap verbindt beide verdiepingen, terwijl een externe trap directe toegang biedt tot het zwembad en terrasoppervlaktes.

De buitenruimtes zijn zorgvuldig ontworpen voor privacy en ontspanning. Het pand beschikt over een volledig ommuerde particuliere achtertuin, zwembad met omringende zonneterras, barbecueterras op lager niveau met overdekt zitgedeelte, en een binnenplaats voor dineren bereikt via een mooie gewelfde ingang. Een pomp- en bergruimte voor het zwembad, overdekte voorgevel, en voor- en zijterrassen met uitzicht over het landschap completeren de buitenomgeving. Een vrijstaand bijgebouw, momenteel gebruikt als garage en berging, biedt mogelijkheden voor toekomstige conversie.

Bij de koop is een apart perceel inbegrepen dat is beplant met amandel-, abrikoos-, pruim-, kers-, peer- en appelbomen. Daarnaast bevindt zich een klein bosgebied op het terrein.

De totale oppervlakte bedraagt 270 vierkante meter woonoppervlak, 109 vierkante meter achterpatio’s, 34 vierkante meter voortpatio’s, 68 vierkante meter zijuin, bijgebouwen van 25 en 10 vierkante meter, voor een totale gebouwde en bruikbare oppervlakte van 516 vierkante meter.

Cortijo Romero

Cortijo Romero is een ruime semi-vrijstaande Andalusische cortijo die beschikt over een vergunning voor toeristische verhuring.

Het pand combineert gerenoveerde woonaccommodatie op de begane grond met aanzienlijk renovatiepotentieel op de bovenverdieping, wat toekomstige eigenaren de mogelijkheid biedt het pand verder uit te breiden.

De begane grond beschikt over een groot open woon- en eetkamer vol natuurlijk licht met houtkachel en originele karakteristieken. Twee ruime tweepersoonsslaapkamers met kasten, een driepersoonskamar met ingebouwde kastwerk van origineel hergebruikt materiaal, en een gezinsbadkamer met inloopdouche completeren deze verdieping. Een volledig ingerichte keuken met losse voorraadkamer, houtkachel en elektrisch ceramisch oven met kookveld bevat ook een bijkomende nuttige kast voor de wasmachine. Een zijdeur geeft toegang tot een particuliere ommuerde binnenplaatstuin.

De eerste verdieping bestaat uit zeven ongebruikte kamers klaar voor renovatie, met twee momenteel afgesloten interne trappen. Dit biedt mogelijkheden voor het creëren van aanvullende slaapkamers, gastsuites, zelfstandige woonruimtes of studioruimtes.

De buitenomgeving bevat een particuliere ommuerde achtertuin geschikt voor buitenleven, een vrijstaand bijgebouw van dertig vierkante meter momenteel voor opslag met potentieel voor ander gebruik, en een voorzij zitterras van 56 vierkante meter met uitzicht over dal en landschap.

De totale gebouwde oppervlakte bedraagt 471 vierkante meter. Hoofdwaterleidingen, riolering en internet zijn beschikbaar. Een onafhankelijke elektriciteitsaansluiting is reeds aanwezig. Het pand beschikt over een bestaande vergunning voor toeristische verhuring en wordt momenteel aangeboden op Booking.com en Airbnb.

Informatie over de omgeving

Venta Micena is een rustig en vrij afgelegen landelijk gehucht binnen de gemeente Orce in Noord-Granada, waar rustige plattelandswoning wordt geboden omgeven door dramatische natuurlijke landschappen.

Nabijgelegen plaatsen zijn Orce op ongeveer tien minuten, Galera op ongeveer vijftien minuten en Huéscar op ongeveer twintig tot vijfentwintig minuten. Deze dorpen bieden supermarkten, bars, restaurants, medische diensten, scholen en essentiële voorzieningen terwijl de panden hun rustige plattelandskarakter behouden.

De Altiplano regio van Granada staat bekend om zijn uitgestrekte landschappen, traditionele Andalusische dorpen, wandel- en fietsmogelijkheden, natuurleven en ontspannen levensstijl. Deze twee aangrenzende cortijo’s vormen een unieke gelegenheid om een substantieel Andalusisch landgoed met flexibele woonaccommodatie, mogelijkheden voor toeristische verhuring, uitgebreide buitenruimtes en prachtige plattelandsomgeving in een van Zuid-Spanje’s meest rustige locaties te bezitten.