Cortijo La Morena – Gerenoveerde Andalusische Cortijo met Zwembad, Tuinen en Panoramisch Uitzicht

Locatie en Omgeving

Cortijo La Morena is een volledig gerenoveerd semi-vrijstaand cortijo gelegen aan de rand van het landelijke gehucht Venta Micena in de gemeente Orce, Noord-Granada. Het aangrenzende pand Cortijo Romero staat eveneens te koop, wat kopers de mogelijkheid biedt beide landhuizen naast elkaar aan te schaffen. Dit opent perspectieven voor een groot familiebezit, agritoerisme of gastenaccommodatie.

Het pand staat ingebouwd in een landschap met olijf- en amandelboomgaarden, dennenbossen en rotsachtige dalen. Het geniet uitzicht over landbouwgronden naar de Sierra de María bergketen. Het klimaat in deze streek is droog en zonnig, met gematigde winters en warme zomers.

Woonruimte en Afmetingen

Het pand beschikt over 3 tot 4 slaapkamers en 3 badkamers. De totale bebouwde oppervlakte bedraagt 516 vierkante meter. Het huis zelf meet 270 vierkante meter, de achterliggende patios 109 vierkante meter, de voorliggende patios 34 vierkante meter en de zijtuinen 68 vierkante meter. Bijgebouwen hebben een oppervlakte van 25 en 10 vierkante meter.

Begane Grond

De begane grond wordt bereikt via een entreehal die leidt naar een zithoek met open haard. De landelijke keuken is voorzien van een Esse-hout-warmtewisselaar naar Aga-model, gasfornuis met oven en elektrische oven, alsmede vrijstaande berkenhouten keukenelementen. Vanuit de ontbijthoek bestaat doorloop naar de eetkamer, die via dubbele deuren met de keuken is verbonden. Een badkamer met douchecabine, bijkeuken, garage met wastafel en wasmachine behoren tot deze verdieping. Een aparte houtkamer met opslagruimte is van buiten bereikbaar.

Eerste Verdieping

De eerste verdieping omvat een groot hoofdslaapkamer met aangrenzend kleedkamer. Een tweede tweepersoonsslaapkamer beschikt over een douchekamer en privébalkon met uitzicht over het zwembad en dal. Een derde eenpersoonsslaapkamer wordt momenteel als thuisgym gebruikt. Een royale badkamer met inloopdouche en bad voorziet in de sanitaire voorzieningen. Een studeerkamer met schouw en ingebouwde boekenkasten completeert de indeling. Een interne trap verbindt deze verdieping met de begane grond. Van bovenaf leiden externe trappen direct naar het zwembad.

Buitenruimten

Aan de achterzijde bevindt zich een privé, volledig ommuurd tuingedeelte met zwembad, zonneterras en barbecueterras met overdekt zitgedeelte. Een pomp-techniekruimte en extra opslagruimte behoren tot dit gedeelte. Een gewelfde ingang leidt naar een courtyard-eetgedeelte. Aan de voorkant bevinden zich een overdekt voorportaal en terrassen op verschillende niveaus. Al deze tuingedeelten zijn volledig privé en beveiligd.

Bijgebouwen en Gronden

Een vrijstaand bijgebouw met eigen eigendomspapieren fungeert momenteel als garage en opslagruimte, maar kan worden omgebouwd tot gastenhuisje of werkplaats. Bij de verkoop hoort een afzonderlijk perceel met amandel-, abrikoos-, pruimen-, kersen-, peer- en appelbomen. Een klein bosgedeelte completeert het landgoed.

Voorzieningen en Afwerking

Het pand is aangesloten op het openbare water- en elektriciteitsbedrijf. Twee elektrische boilers verzorgen de warmwatervoorziening. De afwerking is van hoge kwaliteit. Een deel van het meubilair kan tot onderwerp van onderhandeling worden gemaakt.

Aangrenzend Pand

Het direct aangrenzende Cortijo Romero is afzonderlijk of gezamenlijk te koop beschikbaar. Dit geregistreerde landelijk toeristische woning is deels gerenoveerd. De begane grond is in bedrijf als vakantieverhuur voor drie slaapkamers, terwijl de bovenverdieping zeven kamers telt.

Samenvattend

Cortijo La Morena is een gerenoveerd landhuisje met uitgebreide binnen- en buitenleefruimten en weids uitzicht in Noord-Granada. Het pand is geschikt als permanent verblijf, vakantiewoning of onderdeel van een agritoerisme-project. Cortijo La Morena en Cortijo Romero zijn afzonderlijk of gezamenlijk te verwerven. De huidige eigenaren zijn bereid tot onderhandeling.