Camping Málaga Monte Parc – Verkoop gevestigde camping in eigendom in Alhaurín de la Torre

Over de camping

Camping Málaga Monte Parc is een volledig operationele camping in eigendom, gelegen in Arroyo Hondo in Alhaurín de la Torre, provincie Málaga. Het bedrijf is bijna twee decennia gevestigd en geniet een sterke reputatie onder internationale en regelmatig terugkerende gasten. De camping wordt beheerd door Freedom Holidays S.L., opgericht in 2005 en eigenaar sinds 2006. De camping is volledig gelicentieerd en geregistreerd bij de Junta de Andalucía en opereert 365 dagen per jaar.

Ligging en bereikbaarheid

De camping bevindt zich op slechts 20 minuten van Málaga-stad en heeft uitstekende bereikbaarheid met een rustige, natuurlijke omgeving omringd door platteland en bergen. Het ligt ongeveer 15 minuten van Málaga International Airport en ongeveer 20 minuten rijafstand van de stranden van de Costa del Sol. De omgeving biedt toegang tot golfbanen, wandelpaden, buitenactiviteiten, lokale restaurants, winkels en traditionele Andalusische dorpen. De camping wordt gekenmerkt door een ontspannen en vriendelijke sfeer en trekt zowel korte vakantiegangers als langdurig verblijvende gasten aan.

Financiële prestaties

Het bedrijf laat consistente financiële groei zien. De bruto-inkomsten bedroegen €302.206,31 in 2023, €350.567,82 in 2024 en €365.450 in 2025.

Capaciteit en uitbreiding

De camping is officieel ingeschreven voor 33 plots voor mobiele huizen en 41 campingplots voor caravans, motorhomes en tenten. Het perceel omvat ongeveer 14.197 vierkante meter in eigendom met 74 operationele kampeerplekken. Er is uitbreidingspotentieel, aangezien campingplots kunnen worden omgezet naar plots voor mobiele huizen, mits de camping wordt opgewaardeerd naar een 3-ster of 4-ster classificatie.

Accommodaties en inkomstenstromen

De camping beschikt over zes mobiele huizen in bedrijfseigendom, drie beschikbare plots voor mobiele huizen die klaar zijn voor ontwikkeling, en twee mobiele huizen in eigendom van een extern bedrijf met een 50/50-verdeling van huurinkomsten. Vijftien mobiele huizen zijn eigendom van privé-personen die maandelijks bijdragen betalen van januari tot juni. Vanaf juli worden deze units verhuurd via Booking.com onder beheer van de camping, waarbij inkomsten worden gegenereerd na schoonmaak, commissie van 25% en belastingen. Acht privé-eigendomseenheden zonder verhuring genereren jaarlijks €6.231,48 per unit. Alle plots voor mobiele huizen werken volgens juridisch opgestelde contracten met duidelijke voorwaarden, inclusief opzeggingsperiodes van één maand en een maximale looptijd van 30 jaar.

Faciliteiten en infrastructuur

De camping beschikt over een receptiegebouw, een bar en café met terras, een supermarkt en winkelunit, een zwembad met zoneterras, en volledig gerenoveerd sanitair in 2025. Aanvullend zijn er wasserij-faciliteiten, interne wegen en toegangsgebieden, een beveiligd ingangshek en omheiningen, volledige elektriciteits- en waterdistributiesystemen met individuele meters voor alle eenheden, en zonnepanelen geïnstalleerd in 2024.

Inbegrepen systemen en apparatuur

De campingverkoop inclusief receptiesystemen, boekingssoftware en kantoorapparatuur, Wi-Fi-netwerkinfrastructuur, CCTV- en beveiligingssystemen, volledig uitgeruste bar- en catering-faciliteiten, supermarktrekken met EPOS-systemen, en buitenmeubilair en terrastoebehorens.

Contracten en bedrijfscontinuïteit

De overdracht omvat alle belangrijke contracten en overeenkomsten voor naadloze bedrijfscontinuïteit. Dit betreft nutsleveringsovereenkomsten voor elektriciteit, water en gas, contracten voor zwembadonderhoud, ongediertebestrijding, schoonmaak en wasserij-diensten, online boeking platforms met gereserveerde boekingen inclusief 2026-reserveringen, aansprakelijkheidsverzekering en juridisch conforme arbeidscontracten.

Operationeel team

Een ervaren team verzorgt de dagelijkse bedrijfsvoering, bestaande uit een meertalige operationsmanager voor regelgeving, administratie en systeemondersteuning, een technicus voor elektriciteit en onderhoud, alsmede externe aannemers voor schoonmaak, tuinonderhoud, loodgieterswerk en zwembadonderhoud.

Merk en reputatie

De camping werd oorspronkelijk verworven als Camping Morales en in 2006 omgevormd tot Malaga Monte Parc. Het bedrijf heeft een loyale klantenbasis en sterke online aanwezigheid opgebouwd. De operatie werkt met gestroomlijnde systemen, inclusief zelfregistratie tijdens vakantiesluiting.

Overdracht en ondersteuning

De huidige eigenaar bereidt zich voor op pensionering en biedt ondersteuning voor een soepele overdracht. Een overgangsperiode van maximaal zes maanden wordt aangeboden ter begeleiding van de nieuwe eigenaar.

Vraagprijs en details

De vraagprijs bedraagt €1.850.000. Dit betreft een eigendomsactief met meerdere inkomstenstromen, aantoonbare financiële groei en sterke bezetting, aangevuld met significante ontwikkelings- en waardeverhoging potentieel. De operatie wordt volledig turnkey overgedragen, met personeelsleden en systemen reeds in plaats. Verdere financiële en boekhoudkundige details worden beschikbaar gesteld na ondertekening van een Letter of Intent.