Bouwkavel met Goedgekeurd Project voor Moderne Luxe Villa met Zwembad in San Jorge de Ardalejos

Een Unieke Kans

Dit bouwkavel ligt in de prestigieuze en rustige gated urbanización San Jorge de Ardalejos (Perceel 506). Het volledige Proyecto Básico y de Ejecución, ontworpen door het gerenommeerde architectenbureau LOPADO arquitectura, is reeds goedgekeurd en klaar voor uitvoering. U kunt vrijwel onmiddellijk met de bouw beginnen.

Het Project

Het project is een meesterwerk van moderne architectuur, waarin binnen- en buitenruimtes naadloos in elkaar overgaan. Met een doordachte indeling verdeeld over de begane grond en een ruime halfondergrondse verdieping met veel natuurlijk licht, biedt deze villa alles wat u zich van luxe en comfort kunt voorstellen.

De villa beschikt over drie ruime slaapkamers, waaronder een master suite met inloopkast, drie luxe en-suites en een gastentoilet. Daarnaast zijn er een privégym, een wellnessruimte met sauna en een indrukwekkend zwembad van 33 m².

De buitenruimtes omvatten een groot dakterras met chill-outgebied, een barbecuezone, pergola en meerdere terrassen. Op het private perceel bevindt zich ook een overdekte parkeerpergola voor meerdere voertuigen.

Afmetingen en Oppervlaktes

De totale bebouwde oppervlakte van de villa bedraagt 251,58 m², bestaande uit 113,98 m² op de begane grond en 137,60 m² in de halfondergrondse verdieping. De totale overdekte en onbebouwde buitenruimtes hebben een oppervlakte van 135,56 m², inclusief terrassen, porches en pergola’s. Het perceel meet 1.105,49 m².

Begane Grond

De begane grond is ontworpen om maximaal gebruik te maken van natuurlijk licht en het uitzicht volledig tot zijn recht te laten komen. Het royale open-plan woongedeelte van 61,80 m² verbindt naadloos de woonkamer, eetkamer en moderne keuken, met direct toegang tot de terrassen. De 17,13 m² master suite biedt een rustig privéterras met luxe inloopkast en en-suite badkamer. Buiten bevindt zich een royaal zonneterras van 51,78 m² en een stijlvolle parkeerpergola van 45,00 m².

Halfondergrondse Verdieping

De halfondergrondse verdieping profiteert van doordachte architectonische kenmerken, waaronder een lichtkoepel die veel natuurlijk daglicht in de ruimte brengt. Deze verdieping omvat twee ruime gastenkamers, elk met een luxe en-suite badkamer, alsmede een gezellige leeshoek, aparte gastenkeuken, gastentoilet en een praktische bijkeuken met wasruimte. Het privéfitnessgedeelte heeft direct toegang tot de buitenporch en het zwembad.

Buitenruimtes

De buitenkant is ontworpen om optimaal gebruik te maken van het Middellandse-Zeeëse klimaat. Een fraai vormgegeven modern zwembad wordt omringd door een ruim zonneterras, een specifieke buitenkeuken en barbecuezone, een luxe buitensaunagebied en een spectaculair dakterras voor het genieten van onvergetelijke zonsondergangen en panoramische uitzichten.

Technische Specificaties

Het goedgekeurde project omvat 113,98 m² bebouwde oppervlakte op de begane grond, 137,60 m² op de halfondergrondse verdieping (ingeschreven als 68,80 m² volgens de 50%-regel), een terras op de begane grond van 51,78 m², een parkeerbergola van 45,00 m², een overdekte porch op het halfondergrondse niveau van 10,63 m² en een pergola-porch van 28,15 m² (ingeschreven als 14,08 m²).

Over Deze Kans

Het verkrijgen van een bouwvergunning in Spanje kan een tijd- en kostenintensief proces zijn. Met dit perceel koopt u niet alleen de grond, maar ook een kant-en-klaar, goedgekeurd ontwerpplan. Dit kan u maanden of zelfs jaren besparen, evenals aanzienlijke architecten- en planningskosten.

U kunt uw Spaanse droomvilla vrijwel onmiddellijk werkelijkheid doen worden.

Vraagprijs voor het perceel inclusief het goedgekeurde project: €265.000