Bouwgrond te koop – Residentieel ontwikkelingsprojekt in Álora

Locatie en omgeving

Dit goed gelegen bouwperceel wordt aangeboden in het aantrekkelijke en groeiende stadje Álora en is bijzonder geschikt voor residentiële projectontwikkeling. Het perceel bevindt zich op slechts 30 minuten afstand van Málaga en is omgeven door natuur en rust. De locatie biedt een evenwichtige combinatie tussen een rustige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid naar de stad en kustlijn.

Projectschaal en opzet

Het perceel biedt capaciteit voor 49 gestapelde woningen, verdeeld over verschillende bouwzones. Door gunstige stedebouwkundige parameters en een efficiënte verkaveling levert dit een aantrekkelijke kans op voor ontwikkelaars die zowel schaal als rendement nastreven.

Technische specificaties

Het totale perceeloppervlak bedraagt 4.582,52 vierkante meter, met een totale bouwbare oppervlakte van 5.366,61 vierkante meter. De totale grondoppervlakte is 8.944,35 vierkante meter. Het bouwtype bestaat uit gelijkvloers plus één verdieping. De bouwbaarheidsratio bedraagt tot 1,4860 vierkante meter per vierkante meter grondoppervlak. De parkeervoorzieningen omvatten 31 reguliere parkeerplaatsen en 2 voor gehandicapten geschikte plaatsen.

Zonale verdeling

De 49 woningen zijn verdeeld naar volgende zones: zone één telt 5 eenheden op 641,57 vierkante meter, zone twee bevat 7 eenheden op 884,25 vierkante meter, zone drie omvat 4 eenheden op 505,20 vierkante meter, zone vier bestaat uit 26 eenheden op 2.397,34 vierkante meter en zone vijf telt 7 eenheden op 938,25 vierkante meter.

Projectkenmerken

Het perceel is strategisch gelegen dicht bij Málaga met uitstekende verbindingen en omringd door groene omgeving. Het project is klaar voor ontwikkeling volgens de huidige bestemmingsplannen en biedt een efficiënte schaal voor een middelgroot residentieel project. De parkeerinfrastructuur is adequaat en inclusief toegankelijke plaatsen. De opzet is geschikt voor gezinsgericht wonen met sterke lifestyleaantrekkingskracht. Dit project combineert efficiënte dichtheid met een aantrekkelijk residentieel concept in een groene omgeving, waardoor het zeer geschikt is voor zowel verkoop als verhuurstrategieën.