Bouwgrond te koop – Residentieel ontwikkelingproject in Álora

Locatie en omgeving

In het aantrekkelijke en groeiende dorp Álora wordt deze goed gelegen ontwikkelingskavel aangeboden, uitstekend geschikt voor residentiële projectontwikkeling. De locatie bevindt zich op ongeveer 30 minuten van Málaga en wordt gekenmerkt door natuur en rust. Het gebied biedt een evenwichtige combinatie tussen een vredige woonomgeving en uitstekende bereikbaarheid naar de stad en de kust.

Projectomvang en capaciteit

De kavel beschikt over een totale ontwikkelingscapaciteit van 49 rijwoningen, verdeeld over verschillende bouwzones. Dankzij gunstige stedenbouwkundige parameters en een efficiënte verkaveling vormt dit een interessante gelegenheid voor projectontwikkelaars die zowel schaalgrootte als rendement nastreven.

Technische gegevens

De totale kavelmaat bedraagt 4.582,52 m². De totale bebouwbare oppervlakte is 5.366,61 m² met een totale grondoppervlakte van 8.944,35 m². Het project voorziet in 49 townhouses met een bouwtype bestaande uit begane grond plus één verdieping. De bebouwingsgraad bedraagt tot 1,4860 m²t/m²s. Voor parkeren zijn 31 standaardplaatsen beschikbaar, aangevuld met 2 aangepaste plaatsen voor personen met beperkte mobiliteit.

Zones en verdeling

De kavel is ingedeeld in vijf zones. Zone één bevat 5 units met een oppervlakte van 641,57 m². Zone twee omvat 7 units met 884,25 m². Zone drie bevat 4 units met een oppervlakte van 505,20 m². Zone vier is de grootste met 26 units op 2.397,34 m². Zone vijf omvat 7 units met een oppervlakte van 938,25 m².

Projectkenmerken

Het project ligt strategisch dicht bij Málaga met uitstekende bereikbaarheid. De natuurlijke omgeving draagt bij aan een hoge woonkwaliteit. De kavel is gereed voor ontwikkeling conform geldende bestemmingsplannen. De projectschaal is geschikt voor een middelgrote residentiële uitvoering. De parkeerinfrastructuur is adequaat dimensioneerd, inclusief aangepaste plaatsen. Het ontwerp is gericht op gezinswoningen met een sterke leefstijlaantrekkingskracht. Het project combineert efficiënte dichtheid met een aantrekkelijk residentieel concept in een groene omgeving, waardoor het geschikt is voor zowel verkoop- als verhuurstrategieën.