Cortijo op uitgestrekt landgoed nabij Ardales en Caminito del Rey

Woning en accommodatie

Dit gerenoveerde cortijo staat op een landgoed van 270.000 m² en combineert recente verbouwingen met behouden traditionele elementen zoals dik natuursteen, houten balken en klassieke deuren. Het hoofdhuis beschikt over vier ruime slaapkamers, elk met een eigen badkamer. Daarnaast is er een zelfstandig gastenhuisje met aparte ingang, slaapkamer, woonruimte, keuken en badkamer, dat intern met de hoofdwoning verbonden is.

Bedrijfsruimte en ontwikkelingsmogelijkheden

Een opvallend kenmerk is de grote garage met hoge plafonds, die momenteel als events hall wordt gebruikt. Deze ruimte leent zich voor yogaretreat’s, workshops, bruiloften en tentoonstellingen. Het uitgebreide terrein biedt mogelijkheden voor verdere ontwikkeling, zoals glamping, campingfaciliteiten of aanvullende gastenverblijven.

Inkomsten en rendement

Het cortijo genereert inkomsten via meerdere stromen. Het bestaande eventsbedrijf vraagt ongeveer 5.000 euro plus btw per bruiloft en 750 euro per nacht voor verhuur. Daarnaast draagt landbouwproductie bij aan het rendement: het perceel heeft 252 hectare met CAP-rechten ter waarde van ongeveer 66.000 euro per campagne. Met gemiddelde opbrengsten van 2.000 kg per hectare, in sommige jaren tot 3.500 kg, ontstaat een stabiele terugkerende inkomstenstroom. Spaanse landbouwgronden genereren doorgaans jaarlijks 7 tot 12 procent cash opbrengsten, vooral wanneer events, vakantieverhuur en landbouw worden gecombineerd.

Voorzieningen en duurzaamheid

Het terrein beschikt over een zwembad. De woning is voorzien van een eigen waterput en hydraulische pomp voor zelfvoorzienende watervoorziening, evenals zonnepanelen voor elektriciteitsopwekking. Het uitzicht is open en onbeperkt, wat privacyruimte en rust biedt.

Ligging

Het cortijo ligt op enkele minuten van Ardales voor dagelijkse boodschappen en ligt binnen een uur van Málaga en zijn vliegveld. De locatie biedt een authentieke omgeving met ruimte en moderne voorzieningen, geschikt als privéverblijf, toeristische onderneming of karakteristiek events venue.